Dachgeschoß Wohnung - 3 Zimmer, Nähe Friedensbrücke
70,73 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 16:11 Uhr | willhaben-Code: 981980686
€ 1.600,79€ 22,63/m²
€ 1.600,79 Gesamtbelastung
Objektstandort
1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70,73 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 155,26
Mehrwertsteuer€ 145,53
Gesamtbelastung€ 1.600,79
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,63Objektbeschreibung
Exklusive Dachgeschosswohnungen, im Jahr 2025 errichtet, in der Nähe der Friedensbrücke mit folgender Raumaufteilung:
Vorzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit kompletter Küche, am Eck des Hauses gelegen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette.
Die stilvollen Dachgeschosswohnung ist mit einer eigenen Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die sowohl Heizung, Kühlung als auch Warmwasser zuverlässig übernimmt - dies sorgt für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.
Vorzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit kompletter Küche, am Eck des Hauses gelegen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette.
Die stilvollen Dachgeschosswohnung ist mit einer eigenen Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die sowohl Heizung, Kühlung als auch Warmwasser zuverlässig übernimmt - dies sorgt für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.
Lage
Die U4-Station Friedensbrücke ist in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar, und auch die Straßenbahnlinien 5 und 33 befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für eine flexible und schnelle Anbindung.
Zudem erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Lokale direkt vor der Haustür.
Zudem erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Lokale direkt vor der Haustür.
Sonstiges
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahre Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1300,00 Eur
- Kaltmiete: 1430,00 Eur
- Nebenkosten: 155,26 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1300 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1455,26 Eur
- Mietpreis pro m²: 16,64 Eur
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 36,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,48
fGEE Energieklasse: A++
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Theresa Rojko
Referenz IDIVW-25-12622/1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 981980686 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 16:11 Uhr
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