Gemütliche Wohnung mit großzügiger Essküche und Balkon
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Pirvatvermietung
Die 78m² große und äußerst gemütliche Wohnung liegt im 20. Bezirk nahe dem Handelskai (Millenium City und S-Bahn), der Donauinsel sowie der FH Technikum Wien.
Die Wohnung eignet sich sowohl für eine WG als auch für Paare. Sie verfügt über zwei voneinander getrennt begehbare Zimmer (14,50m² & 24m²) sowie einer große Wohn- Essküche. Vom kleineren Zimmer gelangt man auf einen Balkon, welcher sehr ruhig gelegen ist und von Frühling bis Herbst einen erholsamen Blick ins Grüne bietet. Eine per Hand kurbelbare Vertikaljalousie hält im Sommer die Sonne ab. Im großen Zimmer gibt es die Möglichkeit eine mobile Klimaanlage zu montieren (Fensterausschnitt vorhanden).
In der Wohn-Essküche befindet sich eine Eckbank. Fliesenboden gibt es in Bad, WC und der Küche. Der restliche Boden ist geölter Parkett.
Das Bad sowie das WC wurden erst vor kurzem modern saniert. Im Bad befindet sich ein maßangefertigtes Mineralgussbecken. Darunter ist Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist auch über einen Lift bequem erreichbar. Außerdem verfügt der Vorraum über einen modernen Maß-Einbauschrank vom Tischler, welcher zusätzlich zum Abstellraum viel Stauraum bietet. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil mit einem Wandregal. In der Durchfahrt befindet sich ein Fahrradaufhängeplatz.
Der Mietvertrag kann nach Vereinbarung mit der Vermieterin befristet auf 3 Jahre abgeschlossen werden.
Die Wohnung wird Teilmöbliert zur Verfügung gestellt. Die Vollholz-Einbauküche kann gegen eine Ablöse von € 400,- übernommen werden. Die Kaution beträgt 5 000€.
Aktuell wird in der Wohnung noch die Elektrik saniert und weiß ausgemalt. Neue Bilder folgen in den kommenden 2 Wochen.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.500 € inklusive Betriebskosten und Heizung.
Kontaktaufnahme bitte erst nach 17:00 Uhr unter der Woche. Wochenends von 10:00 bis 19:00 Uhr. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung nur wochenends möglich.
Caroline: 0660 1614351
Lage
U-Bahn/S-Bahn-Station Handelskai 550m
U-Bahn-Station Dresdner Straße 550m
Friedrich Engels-Platz (Bim) 300m
Hofer schräg vis a vis (<100m)
Spar 230m
Bauhaus 1,1km
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.