Großzügige 3-Zimmer-Wohnung Nähe Augarten in Hofruhelage

89 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.11.2026, 20:41 Uhr | willhaben-Code: 1686636739
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Grundriss 1 von 1
€ 1.500€ 16,85/m²

Viktoria
User:in seit 10/2013
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Privatperson

Objektstandort

Bäuerlegasse, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    5
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung, Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,85

Objektbeschreibung

89 m2 im 5. Stock (Lift vorhanden)

Neubau 1960, ruhige Hoflage – kein Straßenlärm. Ostausrichtung für schönes Morgenlicht.

  • 2 Schlafzimmer
  • Große Wohnküche mit offener Danküche & Markengeräten
  • Badezimmer mit Regendusche & Wanne, Waschbeckenunterschrank, Spiegelschrank
  • Separates WC
  • Abstellraum mit Gastherme & Waschmaschinenanschluss
  • Durchgehende Eichenholzböden
  • Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
  • Klimaanlage (Monoblock) im Wohnzimmer
  • Elektrische Außenjalousien
  • trockenes Kellerabteil
  • gemeinschaftlicher Radabstellraum


Lage

3 Gehminuten zum Augarten, 10 Minuten zum Donaukanal.

Verkehrsanbindung: Straßenbahn 5 & 12, Bus 5A/5B sowie U4 und U6 in Gehweite.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 53,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,11
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung, Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Viktoria
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