(reserviert) Helle 2-Zimmer Gemeindewohnung mit Balkon & Grünblick - 1200 Wien
reserviert
54 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 13:39 Uhr | willhaben-Code: 1142022985
Reserviert€ 10,26/m²
Objektstandort
Adalbert-Stifter-Strasse 35, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenFliesen
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon5,5 m²
Preisinformation
Ablöse€ 5.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,26Objektbeschreibung
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Zur Weitergabe steht ab 01.12. eine helle und sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit 54,29 m² in der Adalbert-Stifter-Straße im 20. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung überzeugt besonders durch ihre angenehme Raumaufteilung und viel natürliches Tageslicht. Alle Räume verfügen über Fenster, auch Küche und Badezimmer. Die Küche ist separat vom Wohnbereich angelegt, Badezimmer und WC sind ebenfalls getrennt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne. Bäume und Grünflächen sorgen trotz der guten städtischen Lage für eine angenehme Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort ist eine Markise vorhanden.
Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen sehr geräumigen Aufzug.
Ausstattung & Eckdaten
• 54,29 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• separate Küche inkl. Elektrogeräten
• Badezimmer und WC getrennt
• Fenster in allen Räumen
• Balkon mit Grünblick
• Markise am Balkon
• Fliegengitter vorhanden
• sehr großer Aufzug
• verfügbar voraussichtlich ab 01.12.
Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in der Adalbert-Stifter-Straße 35, 1200 Wien und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie HOFER, SPAR, BILLA, BIPA und PENNY sowie BAUHAUS und eine Trafik sind schnell erreichbar.
Ein Kinderspielplatz befindet sich ebenfalls in der Umgebung.
Voraussetzung:
Wohnticket für 2 Zimmer mit 15 Punkte.
Ablöse
Für die vorhandene Ausstattung wird eine Ablöse in Höhe von € 5.000,- vereinbart. Diese umfasst unter anderem die Küche inklusive Elektrogeräten wie Kochfeld mit Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, die Schlafzimmereinrichtung ohne Matraze, die Markise als Sonnenschutz am Balkon sowie die vorhandenen Fliegengitter und die Badezimmer möbelierung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle und gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon, Grünblick und gleichzeitig sehr guter Infrastruktur suchen.
Zur Weitergabe steht ab 01.12. eine helle und sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit 54,29 m² in der Adalbert-Stifter-Straße im 20. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung überzeugt besonders durch ihre angenehme Raumaufteilung und viel natürliches Tageslicht. Alle Räume verfügen über Fenster, auch Küche und Badezimmer. Die Küche ist separat vom Wohnbereich angelegt, Badezimmer und WC sind ebenfalls getrennt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne. Bäume und Grünflächen sorgen trotz der guten städtischen Lage für eine angenehme Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort ist eine Markise vorhanden.
Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen sehr geräumigen Aufzug.
Ausstattung & Eckdaten
• 54,29 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• separate Küche inkl. Elektrogeräten
• Badezimmer und WC getrennt
• Fenster in allen Räumen
• Balkon mit Grünblick
• Markise am Balkon
• Fliegengitter vorhanden
• sehr großer Aufzug
• verfügbar voraussichtlich ab 01.12.
Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in der Adalbert-Stifter-Straße 35, 1200 Wien und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie HOFER, SPAR, BILLA, BIPA und PENNY sowie BAUHAUS und eine Trafik sind schnell erreichbar.
Ein Kinderspielplatz befindet sich ebenfalls in der Umgebung.
Voraussetzung:
Wohnticket für 2 Zimmer mit 15 Punkte.
Ablöse
Für die vorhandene Ausstattung wird eine Ablöse in Höhe von € 5.000,- vereinbart. Diese umfasst unter anderem die Küche inklusive Elektrogeräten wie Kochfeld mit Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, die Schlafzimmereinrichtung ohne Matraze, die Markise als Sonnenschutz am Balkon sowie die vorhandenen Fliegengitter und die Badezimmer möbelierung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle und gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon, Grünblick und gleichzeitig sehr guter Infrastruktur suchen.
Lage
Ubahn: U6
Autobus: 5A, 37A ein paar Gehminuten 11A
Strassenbahn: in paar Gehmiuten 12 und 31
Autobus: 5A, 37A ein paar Gehminuten 11A
Strassenbahn: in paar Gehmiuten 12 und 31
Sonstiges
Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in der Adalbert-Stifter-Straße 35, 1200 Wien und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie HOFER, SPAR, BILLA, BIPA und PENNY sowie BAUHAUS und eine Trafik sind schnell erreichbar.
Ein Kinderspielplatz befindet sich ebenfalls in der Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in der Adalbert-Stifter-Straße 35, 1200 Wien und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie HOFER, SPAR, BILLA, BIPA und PENNY sowie BAUHAUS und eine Trafik sind schnell erreichbar.
Ein Kinderspielplatz befindet sich ebenfalls in der Umgebung.
Heizung
Heizung: Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1142022985 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 13:39 Uhr
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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