Schönste Aussicht auf die Donau(-insel) - stilvoll zur Zwischenmiete

Diese liebevoll eingerichtete 65 m² große Wohnung im 5. Stock verbindet Komfort, Stil und eine traumhafte Aussicht. Sie eignet sich ideal sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.

Ausstattung:
• Heller Wohnbereich mit großem Fernseher, Dolby-Surround-Anlage und Arbeitsplatz mit drei Monitoren
• Separates Schlafzimmer mit gemütlichem Bett
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Badezimmer mit begehbarer Dusche plus zusätzlicher Gästetoilette
• Kleine Loggia mit herrlichem Blick auf Donau und Donauinsel
• Gemeinschaftsterrasse im 9. Stock mit Sitzgelegenheiten und Kunstrasenfläche für Sport oder Yoga

Lage:
Direkt nebenan befindet sich ein großes Einkaufszentrum mit Billa Plus, DM, Apotheke, H&M und einem vielfältigen Foodcourt. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Die Anbindung ist hervorragend:
• S-Bahn mit Direktverbindung zum Flughafen, Hauptbahnhof und Praterstern (weiter zur U1 Richtung Stephansplatz)
• U6 über Westbahnhof bis Meidling – perfekt, um die inneren Bezirke zu erreichen

Besonderheiten:
• Ruhige Wohnung trotz zentraler Lage
• Viel Licht durch große Fensterfronten
• Moderne technische Ausstattung und schneller Internetzugang
• Perfekte Kombination aus Stadt, Natur und Erholung

Hinweis zu Haustieren / Katzen:
In dieser Wohnung leben zwei Katzen, die während deiner Abwesenheit natürlich nicht vor Ort sind. Es gibt insgesamt drei Kratzbäume (auf dem Balkon, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer). 
Für Gäste mit Katzen: Deine tierischen Mitbewohner sind herzlich willkommen, die Kratzbäume stehen dann selbstverständlich bereit.
Für Gäste ohne Katzen: Die Kratzbäume werden vor deiner Ankunft komplett aus den Räumen entfernt und die Wohnung wird professionell und gründlich gereinigt, sodass du dir keinerlei Sorgen wegen Katzenhaaren machen musst.

Anmerkung:
Dies ist meine eigene Wohnung, in der ich auch selbst lebe. Sie ist mit viel Liebe, Stil und Sorgfalt ausgestattet – daher ist mir sehr wichtig, dass zukünftige Mieter oder Gäste dies zu schätzen wissen. Mir liegt am Herzen, dass es menschlich passt, bevor jemand hier einzieht.

Die Wohnung liegt in hervorragender Lage mit direkter Anbindung an S-Bahn und U-Bahn (S-Bahn zum Flughafen/Hauptbahnhof, U6 über Westbahnhof bis Meidling, Anschluss zur U1 am Praterstern). Direkt nebenan befindet sich ein großes Einkaufszentrum mit Supermarkt, Drogerie, Apotheke, H&M, Foodcourt u. v. m. Gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Zusätzlich steht eine Gemeinschaftsterrasse im 9. Stock mit Sitzmöglichkeiten und Kunstrasenplatz (ideal für Yoga oder Sport) zur Verfügung