Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 49 m² Terrasse, 2 Bädern und 3 Schlafzimmern

Zur Vermietung gelangt eine helle und modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss in Wien-Brigittenau. Die Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche sowie eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit ca. 48,78 m².

Der durchdachte Grundriss umfasst einen Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, drei separate Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das zweite verfügt über Dusche und WC.

Besonders hervorzuheben ist die große Südwest-Terrasse, die viel Platz zum Entspannen, Essen und Verweilen im Freien bietet. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Badezimmer mit Fliesen. Dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Außenbeschattung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Zur Ausstattung des Hauses gehören außerdem ein Personenaufzug, ein Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeiten und ein Kinderspielplatz. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann laut derzeitiger Angabe bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr guter urbaner Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der Umgebung. Die Millennium City und die Brigitta Passage sind gut erreichbar, ebenso der Donaukanal, die Donau und die Donauinsel.

In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnhaltestelle Hochstädterplatz, die U6-Station Dresdner Straße sowie den Bahnhof Handelskai.

Eckdaten

• ca. 74 m² Wohnfläche

• 4 Zimmer

• 3 Schlafzimmer

• 2 Badezimmer

• offene Einbauküche

• ca. 48,78 m² Terrasse

• 6. Obergeschoss mit Lift

• Parkettboden

• Fernwärme / Zentralheizung

• Kellerabteil

• ab sofort verfügbar

• befristet auf 10 Jahre

• Gesamtmiete: € 1.559

• Kaution: € 4.677

Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 105,- angemietet werden.

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.