Helle 4-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung
101 m²
4 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 27.09.2026, 11:21 Uhr | willhaben-Code: 1478555646
€ 1.800€ 17,82/m²
€ 1.800 Gesamtbelastung€ € 5.000 Kaution
Objektstandort
1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungHauszentralheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon6,4 m²
- Loggia6,4 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.800
Kaution: € € 5.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,82Objektbeschreibung
Miete (warm, inkl. Betriebskosten): € 1.800,- / Monat
sofort verfügbar
provisionsfrei
- Wohnfläche gesamt ca. 113,87 m² (ca. 101m² + 1 Loggias + 1 Balkon mit je ca. 6,4m²)
- 4. Stock mit Lift
- 4 Zimmer (Wohnraum + 3 Zimmer)
- Küche möbliert in sehr gutem Zustand
- Bad mit Waschmaschine, WC getrennt
- Balkon (6,4 m²) hofseitig, sehr ruhig
- Loggia (6,4 m²) straßenseitig, geschlossen
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Heizung und Warmwasser: Zentralheizung (zentrale Gastherme im Keller)
- Sehr gute Verkehrsanbindung
Lage
- öffentliche Anbindung:
- U6 Dresdner Straße, Straßenbahnlinien 2, 12, 31, Bus 5A
- S-Bahn Station Traisengasse in Gehweite
- Viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (z.B. Brigitta Passage, Millennium Tower)
Sonstiges
- Betriebskosten € 150
- Heizkosten € 232
- Miete ohne Heiz-/Betriebskosten € 1.418
- Gesamtmiete € 1.800
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 34,32
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,33
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Hauszentralheizung, RadiatorenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1478555646 | Zuletzt geändert: 27.09.2026, 11:21 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.