Liebevoll generalsaniert und lichtdurchflutet
93 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 1316887067
€ 1.780€ 19,14/m²
Objektstandort
Innstraße, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungauf 3 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia5 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.447,59
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 221,88
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 84,61
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 25,92
Zusatzinformation: Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,14Objektbeschreibung
Erstbezug nach umfassender Sanierung: großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail.
Diese Wohnung wurde mit viel Aufwand und Sorgfalt rundum erneuert. Entstanden ist ein großzügiger, sonnendurchfluteter Wohnraum, der ein frisches, zeitloses Wohngefühl vermittelt.
Warmer, hochwertiger Parkett aus der Steiermark und ausgewählte Fliesen aus Italien sorgen für eine schöne, stimmige Atmosphäre.
Nun sucht diese Wohnung Menschen, die ihre Qualität und ihren Charakter zu schätzen wissen und sie mit Leben füllen möchten.
Ob Familie, Wahlfamilie oder Menschen, die einfach gerne großzügig wohnen: Hier ist Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Family-friendly, queer-friendly und offen für Vielfalt.
Wir wünschen uns ein respektvolles, wertschätzendes Miteinander und Mieter:innen, die Freude daran haben, diesen Wohnraum ihr Zuhause zu nennen.
Die Wohnung wird zunächst auf drei Jahre befristet vermietet, mit der Option auf Verlängerung.
Diese Wohnung wurde mit viel Aufwand und Sorgfalt rundum erneuert. Entstanden ist ein großzügiger, sonnendurchfluteter Wohnraum, der ein frisches, zeitloses Wohngefühl vermittelt.
Warmer, hochwertiger Parkett aus der Steiermark und ausgewählte Fliesen aus Italien sorgen für eine schöne, stimmige Atmosphäre.
Nun sucht diese Wohnung Menschen, die ihre Qualität und ihren Charakter zu schätzen wissen und sie mit Leben füllen möchten.
Ob Familie, Wahlfamilie oder Menschen, die einfach gerne großzügig wohnen: Hier ist Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Family-friendly, queer-friendly und offen für Vielfalt.
Wir wünschen uns ein respektvolles, wertschätzendes Miteinander und Mieter:innen, die Freude daran haben, diesen Wohnraum ihr Zuhause zu nennen.
Die Wohnung wird zunächst auf drei Jahre befristet vermietet, mit der Option auf Verlängerung.
Lage
Eine Lage, die Stadtleben und Erholung verbindet: Direkt am beliebten 2. Bezirk und neben dem aufstrebenden Nordbahnviertel gelegen, bietet diese Wohnung das Beste aus zwei Welten: urbanes Flair und viel Grün. Ein großer Park direkt vor der Haustür, die Donauinsel in unmittelbarer Nähe und eine hervorragende Infrastruktur sorgen für hohe Lebensqualität im Alltag. Und wenn es in die Innenstadt geht, ist diese in rund 15 Minuten erreichbar.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,98
fGEE Energieklasse: B
Heizung: HauszentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1316887067 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 16:10 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

