Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon nahe Nordbahnviertel | 47 m²
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre (nach Vereinbarung)
- HeizungLuftwärmepumpe, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In der modernen Wohnanlage in der Leystraße 122, 1200 Wien, gelangt eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung bietet 47 m² Wohnfläche sowie einen 5,6 m² großen Balkon und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität: Direkt an der Grenze zum beliebten Nordbahnviertel und in unmittelbarer Nähe zur Freien Mitte, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Gleichzeitig überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Ausrichtung. Sie liegt zum begrünten Innenhof bzw. Garten hin und ist nicht straßenseitig orientiert. Dadurch genießen Sie eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre fernab von Verkehrslärm, ohne auf die Vorzüge des urbanen Umfelds verzichten zu müssen.
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln:
- S-Bahn-Station Traisengasse: ca. 6 Gehminuten
- Straßenbahn-Haltestelle Bruno-Marek-Allee: ca. 6 Gehminuten
- Buslinie 11A (Therese-Ammon-Park): ca. 6 Gehminuten
- Praterstern mit zahlreichen U-Bahn-, S-Bahn-, Regional- und Fernverkehrsverbindungen: ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Wiener Innenstadt, der Prater sowie zahlreiche Arbeits- und Freizeitziele bequem und schnell erreichbar.
Sonstiges
Modern 2-Room Apartment for Rent on the border of Vienna's 2nd district
A modern and attractive one-bedroom apartment is available for rent in the residential development at Leystraße 122, 1200 Vienna. The apartment offers 47 m² of living space and a 5.6 m² balcony, making it an ideal home for singles or couples.
The location combines the benefits of urban living with a high quality of life. Situated directly on the border of the popular Nordbahnviertel district and within immediate reach of park Freie Mitte, residents enjoy excellent infrastructure with numerous cafés, restaurants, shops, and leisure opportunities nearby.
At the same time, the apartment stands out for its exceptionally quiet setting. It faces the landscaped inner courtyard and garden rather than the street, creating a peaceful living environment free from traffic noise while still offering all the advantages of a vibrant urban neighborhood.
Very good Public Transport Connections
- Traisengasse S-Bahn station: approximately 6 minutes on foot
- Bruno-Marek-Allee tram stop: approximately 6 minutes on foot
- Bus line 11A (Therese-Ammon-Park stop): approximately 6 minutes on foot
- Praterstern transport hub with U-Bahn, S-Bahn, regional and long-distance train connections: approximately 7 minutes by bicycle
Thanks to these excellent transport links, Vienna's city center, the Prater, and numerous business and leisure destinations can be reached quickly and conveniently.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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