(vermietet) Möblierte Erdgeschosswohnung Innenhof Neubau 49m² mit Garten ab Ende August

Stilvolles Design-Apartment an der Brigittenauer Lände am Donaukanal in Ruhelage.

Diese vollmöblierte Erdgeschosswohnung befindet sich in der Brigittenauer Lände 42 im 20. Wiener Gemeindebezirk und ist ab Ende August für mindestens 1 Jahr zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.250 Euro, wobei die Betriebskosten 216,71 Euro umfassen. Eine Kaution von 4.000 Euro ist zu hinterlegen. Es wird keine Provision verlangt. Das Gebäude ist ein Neubau und barrierefrei zugänglich.

Moderner Wohnbereich mit gemütlichem Sofa, offener Essbereich, voll ausgestattete Küche, komfortables Schlafzimmer mit Boxspringbett, modernes Bad mit Walk-In-Dusche - und privater Garten/Terrasse zum Entspannen. Gemütliche Innenhof-Ruhelage: Schlafzimmer und Garten.

(HWB etc. wird nachgereicht)

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt an der Brigittenauer Lände am Donaukanal und verbindet urbanes Wohnen mit hohem Freizeitwert.

Die U4-Station Friedensbrücke ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt – den Karlsplatz erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Nähe zum 9. Bezirk erweitert das vielfältige Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zusätzlich.

Der Donaukanal liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren entlang des Wassers ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Schulen sowie zahlreichen Lokalen und Geschäften in unmittelbarer Umgebung.

Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.