NachmieterIn gesucht | 56qm | 1053€ | 1200 Wien
56 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 09:49 Uhr | willhaben-Code: 1701226558
€ 1.053€ 18,80/m²
Objektstandort
Dresdnerstraße 38, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon3 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,80Objektbeschreibung
Schöne helle Neubau-Wohnung direkt am Höchstädtplatz, über der Brigitta-Passage.
Perfekte Wohnung für Einzelpersonen oder Paare.
Ruhige Gegend, Schlafzimmerfenster schalldicht.
Süßer Balkon im Innenhof, untertags sehr sonnig.
Alles ist wie neu, ein paar Gebrauchsspuren vorhanden, aber alles funktioniert einwandfrei. Ein großes Badezimmer, helle durchlüftete Küche und großer Couch-Bereich
Möbliert, die Liste der Möbeln und Preise wird noch festgestellt. Ist aber teilweise verhandelbar.
Sehr empfehlenswerte Wohnung, leider muss ich die Stadt demnächst verlassen. Suche deshalb Nachmieter, die ab dem 1. Oktober bereit wären, hier einzuziehen.
Bei Interesse gerne melden, bitte aber beachten:
Die Immbobilientreuhand wünscht sich einen Gesamtlohn, welches das 2,5-fache der Miete ausmacht (oder Bürgschaft)
Perfekte Wohnung für Einzelpersonen oder Paare.
Ruhige Gegend, Schlafzimmerfenster schalldicht.
Süßer Balkon im Innenhof, untertags sehr sonnig.
Alles ist wie neu, ein paar Gebrauchsspuren vorhanden, aber alles funktioniert einwandfrei. Ein großes Badezimmer, helle durchlüftete Küche und großer Couch-Bereich
Möbliert, die Liste der Möbeln und Preise wird noch festgestellt. Ist aber teilweise verhandelbar.
Sehr empfehlenswerte Wohnung, leider muss ich die Stadt demnächst verlassen. Suche deshalb Nachmieter, die ab dem 1. Oktober bereit wären, hier einzuziehen.
Bei Interesse gerne melden, bitte aber beachten:
Die Immbobilientreuhand wünscht sich einen Gesamtlohn, welches das 2,5-fache der Miete ausmacht (oder Bürgschaft)
Lage
Gute Lage: ANBINDUNGEN
Dresdnerstraße U6 (5 Minuten)
Straßenbahnen 2 - 12 - 31 (unter dem Haus)
Buslinien 5b und 37a (unter dem Haus)
Spar & Post & DM (unter dem Haus)
2x Hofer (5 Minuten)
Fitnessstudios (FitInn, McFit, CleverFit - 10-15 Minuten)
Bäckereien und Trafik (5 Minuten)
Donauinsel (10 Minuten)
Dresdnerstraße U6 (5 Minuten)
Straßenbahnen 2 - 12 - 31 (unter dem Haus)
Buslinien 5b und 37a (unter dem Haus)
Spar & Post & DM (unter dem Haus)
2x Hofer (5 Minuten)
Fitnessstudios (FitInn, McFit, CleverFit - 10-15 Minuten)
Bäckereien und Trafik (5 Minuten)
Donauinsel (10 Minuten)
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1701226558 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 09:49 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.