Ruhige Wohnung mit großem Garten direkt neben U6 Jägerstr.
89 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 19:11 Uhr | willhaben-Code: 1755223569
€ 1.790€ 20,11/m²
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Objektstandort
1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten155 m²
Preisinformation
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,11Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Lift:
* Wohnküche (29,24 m²) mit komplett ausgestatteter Küche
* Zwei Zimmer (14,66 m² und 9,35 m²), eines davon mit Zugang zum Abstellraum (5,42 m² mit begehbarem Kleiderschrank)
* Alle Zimmer sind zentral begehbar
* Großes Badezimmer (8,31 m²) mit großer Badewanne und Waschmaschine
* Separates WC
* Zusätzliche Abstellnische im Vorraum
* Gesamte Wohnfläche: ca. 89 m²
* Großer Eigengarten (ca.155 m², 1. Stock) mit Obstbäumen, Gartenhütte und eingebautem automatischen Bewässerungssystem.
* Die Wohnung hat keine straßenseitigen Fenster und ist daher sehr ruhig.
* Wohnküche (29,24 m²) mit komplett ausgestatteter Küche
* Zwei Zimmer (14,66 m² und 9,35 m²), eines davon mit Zugang zum Abstellraum (5,42 m² mit begehbarem Kleiderschrank)
* Alle Zimmer sind zentral begehbar
* Großes Badezimmer (8,31 m²) mit großer Badewanne und Waschmaschine
* Separates WC
* Zusätzliche Abstellnische im Vorraum
* Gesamte Wohnfläche: ca. 89 m²
* Großer Eigengarten (ca.155 m², 1. Stock) mit Obstbäumen, Gartenhütte und eingebautem automatischen Bewässerungssystem.
* Die Wohnung hat keine straßenseitigen Fenster und ist daher sehr ruhig.
Lage
* U6 Jägerstrasse erreichbar in 1 min zum Fuß
* U4 Spittelau erreichbar in 6 min zu Fuß
* Linien 12, 31, 5B befinden sich vor der Haustüre
* Billa Plus, Spar, Hofer erreichbar in 3 min zu Fuß
* Donaukanal erreichbar in 5 min zu Fuß
* Autobahnanschluss erreichbar in 5 Min mit Auto
* U4 Spittelau erreichbar in 6 min zu Fuß
* Linien 12, 31, 5B befinden sich vor der Haustüre
* Billa Plus, Spar, Hofer erreichbar in 3 min zu Fuß
* Donaukanal erreichbar in 5 min zu Fuß
* Autobahnanschluss erreichbar in 5 Min mit Auto
Sonstiges
Monatliche Kosten für Strom, Heizung (Fernwärme) sowie Warmwasser sind nicht inkludiert und werden gesondert abgerechnet.
Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage. Es sind freie Stellplätze zur Anmietung verfügbar.
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.
Private Vermietung – Provisionsfrei
Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage. Es sind freie Stellplätze zur Anmietung verfügbar.
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.
Private Vermietung – Provisionsfrei
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1755223569 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 19:11 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.