(vermietet) Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in unmittelbarer Nähe zur Donauinsel und Millennium City
46 m²
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 26.08.2026, 12:18 Uhr | willhaben-Code: 1930753351
Vermietet€ 20,65/m²
€ 950 Gesamtbelastung€ 2.850 Kaution
Objektstandort
Leystraße 4, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia6,65 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 108,36
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 119,19
Gesamtbelastung€ 950
Maklerprovision: entfällt
Kaution: € 2.850
Zusatzinformation: Gesamtmiete ohne Versorgungskosten (Strom, Fernwärme, Internet)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,65Objektbeschreibung
Diese von Grund auf sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit 45,45m² Wohnfläche und einer 6,65m² Loggia überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einen großzügigen hellen Wohnraum und eine attraktive Lage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Komplett neu: Einbauküche, Sanitäranlagen, Klimaanlage und Boden
Komplett neu: Einbauküche, Sanitäranlagen, Klimaanlage und Boden
Lage
Die Wohnung befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die fußläufige Nähe zur Donauinsel und der Millenium City, als auch der perfekten Autobahnanbindung, zeichnet sich die Lage sowohl für Freizeitaktivitäten als auch durch ihre hervorragende Anbindung aus.
Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Bipa, Apotheke, Trafik - 2 Gehminuten; Spar und Lidl - 5 Gehminuten
Restaurants: Pizzeria, Gasthaus, Eisgeschäft, Kaffee- viele Möglichkeiten direkt am Standort oder innerhalb weniger Minuten erreichbar
Kindergarten und Schule: 2 Gehminuten
Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Bipa, Apotheke, Trafik - 2 Gehminuten; Spar und Lidl - 5 Gehminuten
Restaurants: Pizzeria, Gasthaus, Eisgeschäft, Kaffee- viele Möglichkeiten direkt am Standort oder innerhalb weniger Minuten erreichbar
Kindergarten und Schule: 2 Gehminuten
Sonstiges
Haustiere: nein
Nichtraucherwohnung: ja
Nichtraucherwohnung: ja
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,97
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1930753351 | Zuletzt geändert: 26.08.2026, 12:18 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.