Schöne Garconniere nahe U6-Dresdnerstraße

32,06 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 1040349366
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€ 389,01€ 12,13/m²
€ 389,01 Gesamtbelastung
€ 1.490 Kaution

Agnes Kavalir Immobilien
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KontaktAgnes Kavalir

Objektstandort

1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    32,06 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 65,16
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 15
Mehrwertsteuer€ 35,37
Gesamtbelastung€ 389,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 353,64
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.490
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,13

Objektbeschreibung

Diese entzückende Wohnung liegt in einem schönen Altbau im 2. Lift - Stock nahe der U6-Station Dresdnerstraße und besteht aus: Vorzimmer, Küche mit moderner Einbauküche ausgestattet, schönes Bad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, WC getrennt vom Bad sowie 1 Wohn-/Schlafzimmer. Bestaussstattung!


Die Wohnung wird unmöbliert vermietet! 


Öffentliche Anbindung:
U6-Station Dresdnerstraße in wenigen Gehminuten erreichbar. 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 170 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 353,64 Eur
  • Kaution: 1.490,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 170
fGEE: 3,11
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Agnes Kavalir Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Alberichgasse1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktAgnes Kavalir
Referenz ID6466/2695
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willhaben-Code: 1040349366 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 15:35 Uhr

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