Sonniger Altbau nahe U6-Dresdnerstraße

50,83
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.09.2026, 11:26 Uhr | willhaben-Code: 1841510077
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€ 599€ 11,78/m²
€ 599 Gesamtbelastung
€ 1.797 Kaution

Agnes Kavalir Immobilien
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Unternehmen


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KontaktAgnes_ Kavalir

Objektstandort

1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    50,83 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 103,31
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 15
Mehrwertsteuer€ 54,45
Gesamtbelastung€ 599
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 544,55
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.797
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,78

Objektbeschreibung

Diese sonnige Zweizimmerwohnung liegt in einem schönen Altbau im 2. Lift - Stock, nahe der U6-Station Dresdnerstraße und besteht aus: Vorzimmer, Küche mit moderner Einbauküche, schönes Bad mit Eckbadewanne, WC getrennt vom Bad, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie 1 Abstellraum. Topzustand!


Lage:
Nahversorger erreicht man genauso bequem zu Fuß, wie die Millennium City mit ihren zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten (Restaurants, Bars, Kino etc.).
Die U6 Station Dresdner Straße in unmittelbarer Nähe garantiert zudem eine gute Anbindung an die Stadt. Genießen Sie Ihre Freizeit im nahgelegenen Erholungsgebiet der Donauinsel.


Öffentliche Anbindung:
U6-Station Dresdnerstraße in wenigen Gehminuten erreichbar. 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 170 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 544,55 Eur
  • Kaution: 1.797,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 170
fGEE: 3,11
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Agnes Kavalir Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Alberichgasse1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktAgnes_ Kavalir
Referenz ID6466/230
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1841510077 | Zuletzt geändert: 05.09.2026, 11:26 Uhr

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