Sonniges Dachgeschoß-Zuhause mit Terrasse, Dez-Feb

64 m²
Balkon
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 11:48 Uhr | willhaben-Code: 1925764281
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€ 1.300€ 20,31/m²
€ 1.300 Kaution

Andi
Andi
User:in seit 09/2016
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Privatperson

Objektstandort

Brigittaplatz, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Stockwerk(e)
    5
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    28.02.2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    6 m²

Preisinformation

Kaution: € 1.300
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,31

Objektbeschreibung

Hallo, wir sind Andi & Kath!


Diesen Winter fliegen wir nach Kolumbien und verbringen drei Monate bei Kaths Familie. Wir möchten, dass unsere Wohnung in dieser Zeit bewohnt und gut umsorgt ist. Deshalb suchen wir eine verlässliche Person, die gut auf sie achtgibt, während wir weg sind.


Diese Wohnung macht graue Wiener Wintertage heller. Sie hat 64 m², liegt im Dachgeschoß ganz oben (mit Lift) und hat in fast jedem Raum Dachfenster, damit hast du den ganzen Tag Tageslicht. Vom Wohnzimmer gehst du direkt auf die eigene Terrasse, perfekt für den ersten Kaffee an einem sonnigen Wintermorgen.


Das erwartet dich:

  • Helles, gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Eck-Schlafsofa und Esstisch
  • Schlafzimmer mit bequemem Doppelbett
  • Voll ausgestattete Küche mit Backrohr und Geschirrspüler
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separates WC
  • Komplett möbliert

Lage

Brigittaplatz, 1200 Wien (Brigittenau)

  • Augarten: praktisch vor der Haustür, ideal für Winterspaziergänge
  • Hannovermarkt: nur ein paar Gehminuten entfernt
  • Supermärkte, alles für den Alltag und gemütliche Cafés gleich ums Eck
  • U6 Jägerstraße und U4 Friedensbrücke zu Fuß erreichbar, damit bist du sehr schnell in der Innenstadt

Sonstiges

  • Miete: 1.300 € pro Monat, alles inklusive (WLAN, Strom, Heizung, Betriebskosten). Keine Nachzahlungen, keine Überraschungen.
  • Kaution: 1.300 €, wird nach dem Auszug zurückgezahlt
  • Zeitraum: 1. Dezember 2026 – 28. Februar 2027, idealerweise für alle drei Monate
  • Befristeter Untermietvertrag, mit unserem Vermieter abgesprochen
  • Nichtraucherwohnung
  • Ideal für eine Person oder ein Paar


Wenn du dich darin wiederfindest, schreib uns ein paar Zeilen über dich. Wir würden dich gerne kennenlernen, bevor wir abreisen, persönlich oder kurz per Videocall.


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.