Studentenhit 1-Zimmer-Wohnung Nähe U6 Dresdner Straße zu mieten in 1200 Wien
31 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 18:22 Uhr | willhaben-Code: 1505291894
€ 427,10€ 13,78/m²
€ 427,10 Gesamtbelastung€ 1.710 Kaution
Objektstandort
1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungGasheizung
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 106,45
Mehrwertsteuer€ 38,83
Gesamtbelastung€ 427,10
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 281,82
Kaution: € 1.710
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,78Objektbeschreibung
Studentenhit 1-Zimmer-Wohnung Nähe U6 Dresdner Straße zu mieten in 1200 Wien
Die 1-Zimmer-Altbauwohnung in 1200 Wien, befindet sich in der Nähe der U6 Station Dresdner Straße und teilt sich in ein Wohn.-/Schlafzimmer, Kochnische, Bad und WC auf.
Das Badezimmer besitzt eine Dusche und ein Waschbecken. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaskonvektor
Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 31 m².
Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet.
Raumaufteilung:
- Wohn.-/Schlafzimmer
- Kochnische
- Badezimmer
- WC
Bitte beachten Sie:
Für die Anmietung ist ein Einkommensnachweis erforderlich.
Die 1-Zimmer-Altbauwohnung in 1200 Wien, befindet sich in der Nähe der U6 Station Dresdner Straße und teilt sich in ein Wohn.-/Schlafzimmer, Kochnische, Bad und WC auf.
Das Badezimmer besitzt eine Dusche und ein Waschbecken. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaskonvektor
Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 31 m².
Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet.
Raumaufteilung:
- Wohn.-/Schlafzimmer
- Kochnische
- Badezimmer
- WC
Bitte beachten Sie:
Für die Anmietung ist ein Einkommensnachweis erforderlich.
Lage
Verkehrsanbindung:
Durch die Nähe der Haltestelle "Dresdner Straße" und
"Traisengasse" ist ein sehr guter An-schluss an das öffentliche
Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben:
* U6
* S-Bahn
* Straßenbahn 2, 31, 33
Durch die Nähe der Haltestelle "Dresdner Straße" und
"Traisengasse" ist ein sehr guter An-schluss an das öffentliche
Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben:
* U6
* S-Bahn
* Straßenbahn 2, 31, 33
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2033-02-13
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1909
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 1 JAHR(e)
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 281,82 Eur
- Nebenkosten: 106,45 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 281,82 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 388,27 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 117,10 Eur
- Kaution: 1710
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 161
HWB Energieklasse: E
fGEE: 4,35
fGEE Energieklasse: G
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Friedrich & Padelek Ges.m.b.H
Unternehmen
Adresse
Teinfaltstraße 9/41010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Georg Braumandl-Hlavin
Referenz ID110260099
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1505291894 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 18:22 Uhr
! Anzeige melden