super 2 er WG-Wohnung - Nähe U6 Jägerstraße

Die Wohnung liegt im 3. Stock(mit Lift) und besteht aus zwei getrennt begehbaren Zimmern, einer Küche (Herd und Abwasch vorhanden), einem Bad mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss, einer separaten Toilette, sowie einem Vorraum.  Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen!

Im Haus wird gerade das Dachgeschoß ausgebaut und in diesem Zuge auch der Lift eingebaut. Diese Arbeiten sind voraussichtlich bald abgeschlossen. Ab Fertigstellung werden die Liftbetriebskosten auf die Miete hinzugerechnet.

Direkt auf der Klosterneuburgerstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verkehrsverbindungen: U4, U6

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail,  direkt von der jeweiligen Website auf welcher Sie sich gerade befinden.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.