(vermietet) TOP 37 - 4-Zimmer DG-Maisonette mit Loggia und Terrasse

Die größte Wohnung im Haus — 100 m² Maisonette mit Loggia und Terrasse auf zwei Ebenen.

Top 37 ist das Flaggschiff des Dachgeschossausbaus: Ein enormer offener Wohn-Koch-Essbereich (ca. 32 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse bildet die untere Ebene der Maisonette. Im 2. DG befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer (je ca. 16 m²) mit einer weiteren Loggia — Privatsphäre und Weitblick auf der oberen Ebene inklusive. Wer Platz, Komfort und mehrere Aussenbereiche sucht: das ist die Wohnung.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die U6-Station Jägerstraße sowie die Straßenbahnlinien 2, 5 und 31 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar — optimale Anbindung an die gesamte Stadt ohne Umsteigen.

Nahversorgung: Billa Plus und Lidl liegen in unmittelbarer Nähe. Der Hannovermarkt — einer der belebtesten Stadtteilmärkte Wiens — ist in wenigen Gehminuten erreichbar. An Markttagen verwandelt er sich in einen lebhaften Treffpunkt mit Straßenküchen, Grillständen und kleinen Restaurants aus aller Welt — ideal für den täglichen Einkauf und den Kaffee danach.

Erholung & Freizeit: Der Brigittenauer Park mit Spielplatz liegt praktisch vor der Haustüre — perfekt für Familien. Die Fußgängerbrücke über den Donaukanal führt direkt nach Spittelau. Das Brigittenauer Bad ergänzt das lokale Angebot in den Sommermonaten.