WG-geeignete 4-Zimmer-Wohnung | Küche extra (Ablöse) | U6 Dresdner Straße
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)3
- Topnummer15
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia5,19 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Wohnung mit Extra Küche (eigner Raum mit Fenster)
- Einbauküche mit Markengeräten (Ablöse an den Vormieter EUR 5.800 - geht dann ins Eigentum des Mieters)
- ganzjährig nutzbarer Wintergarten
- Mietvertrag für 7 Jahre
- sehr guter Grundriss für viel Stauraum
Diese 4-Zimmer-Wohnung mit Extra Küche liegt im 3. Liftstock und besteht aus Wohnzimmer (mit Ausgang auf Wintergarten), einer Küche, drei Schlafzimmer (2 sind hofseitig, 1 davon ist straßenseitig), einem Badezimmer, WC, Vorraum, großer Abstellraum.
- Badezimmer mit Waschtisch, Spiegel, Dusche, WC, Heizkörper, Waschmaschinenanschluss
- Toilette
- Vorraum mit Gegensprechanlage
Zur Wohnung wird ein Kellerabteil mitvermietet. Im Haus befindet sich noch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Paketboxen sind auch vorhanden.
Die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist gegeben.
Haustiere erlaubt. Befristung auf 7 Jahre. Kaution richtet sich nach dem Einkommen - mind. jedoch 3 Monatsmieten. Nettogehalt sollte mind. EUR 4.000 betragen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser schönen, hellen Wohnung mit idealer Infrastruktur im Haus.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Brigittapassage: hier finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Spar, dm, Post, Handyladen uvm.
Auch ein Ärztezentrum befindet sich im Haus und eine Zweigstelle von labors.at
Region: Höchstädtplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <125m
Klinik <25m
Krankenhaus <475m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <100m
Höhere Schule <850m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <75m
Verkehr
U-Bahn <225m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <1100m
Sonstige
Bank <25m
Post <25m
Polizei <600m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 5,19 m2
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
- Paketempfangsbox vorhanden
Flächen
- Lagerfläche: 3 m²
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 15
- Stockwerk: 3. Etage
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2033-11-01
- Energiepass HWB: 46.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1996
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1454,54 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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