*360° TOUR* CHARMANTE 2-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE

53 m²
2 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 17:28 Uhr | willhaben-Code: 1988282108
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Grundriss 1 von 1
€ 992€ 18,72/m²
3 MM Kaution

cisne Immobilien- & Vermögensverwaltung
User:in seit 10/2013
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Unternehmen

Objektstandort

Kinzerplatz 8, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    DG
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    60 Monate
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse
    9,5 m²

Preisinformation

Kaution: 3 MM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,72

Objektbeschreibung

Charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse – hell & gemütlich!


Diese wunderschöne und helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einem einzigartigen Wohngefühl auf 53 m². Die gelungene Raumaufteilung auf zwei Ebenen sorgt für ein offenes Wohngefühl und eine angenehme Atmosphäre.


Highlights der Wohnung:

Maisonette-Stil – charmantes Wohnen auf zwei Ebenen

Moderne Wohnküche – offener Wohnbereich im unteren Stock

Separates Zimmer oben – ideal als Schlafzimmer oder Home-Office

Sonnige Dachterrasse – perfekt zum Entspannen & Sonnenbaden


Die Wohnung bietet ein gemütliches und modernes Ambiente – perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere lieben!

Lage

Ruhige Lage am Kinzerplatz


• Floridsdorfer Wasserpark und Alte Donau 5 Minuten zu Fuß

• U6, Tram und S-Bahn FLORIDSDORF 8 Minuten zu Fuß

• Strassenbahnlinie 2, 25, 26 und Nachtbuslinie N20 um die Ecke !


• Lebensmittelgeschäfte wie SPAR, BILLA und Penny 2 - 5 Minuten zu Fuß

• Auswahl von Ärzte und Kindergärten in der Umgebung

Sonstiges

Verfügbarkeit: Ab sofort

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte kontaktieren Sie uns.



Es werden nur Bewerbungen mit vollständigen Angaben zur eigenen Person entgegengenommen. Erforderlich sind auch Nachweise über Ihren Erwerb, Meldezettel und Ausweis.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,67
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,932
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1988282108 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 17:28 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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