++ NEU++ TOP-SINGLE oder Pärchenwohnung! Entzückende 2-Zimmer Altbauwohnung! 4 Gehminuten zur U6 und Bahnhof Floridsdorf!

TOP für PÄRCHEN oder Singles!! Perfekte Anbindung via Bahnhof Floridsdorf und die U6!

2-Zimmer Altbaustil |  2.OG kein Lift |  U-Bahn |  Beste Infrastruktur |  sehr hell gelegen!

Zur Vermietung gelangt diese ca. 50 m² Altbauwohnung mit 2-Zimmer im 2.OG (kein Lift) eines Klassischen Altbaus gelegen.


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Für Terminanmeldung per SMS/Whatsapp oder Anruf.

Für eine Anmietung werden folgende Dokumente benötigt:

* 3 letzten Lohnzettel /oder Steuerbescheid (bei Selbständigkeit)
* Passkopie
* Meldezettel

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Wohnfläche: ca. 50 m²

Raumaufteilung:

+ Zimmer 1
+ Zimmer 2
+ Einbauküche (siehe Foto - kein Kühlschrank und Geschirrspüler)
+ geräumiges Abstellraum
+ Bad mit Dusche und WC (WM Anschluss)
+ einladenden Vorraum

Beste Lage und Infrastruktur:
Die Infrastruktur ist hervorragend: Durch die Nähe zur Bahnhof Floridsdorf erreichen Sie im Umkreis von 5 Gehminuten zahlreiche Supermärkte und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und interessante Lokale sowie Banken, Apotheken und Ärzte.

Mit der perfekte Öffentliche Anbindung am Bahnhof Floridsdorf (S-Bahnen Linien) und U-Bahn (U6) erreichen Sie sehr schnell einige wichtige Knotenpunkte Wiens. Diverse Straßenbahn Linien (2, 5, 25, 26, 31, 33) und Bus Linien wenige Schritte entfernt.

(Direkte Anbindung zur Landstraße - Wien Mitte, Hauptbahnhof, Praterstern = Prater und die Innenstadt)

Grünraum: Paul-Hockl-Park (350m)
Wasserpark, Donauinsel

MIETE:
Mietdauer: 5 Jahre (Verlängerung nach Vereinbarung)
Die Gesamtmiete inkl. BK. und USt: € 646,30

Kaution: 3.500€ (4 BMM)

Die Ersten 2 Monatsmieten sind bei Mietvertragsunterzeichnung im Voraus zu bezahlen:  € 1.292,61

BESICHTIGUNG:
Für Fragen und Besichtigungstermine:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
unter der Telefonnummer +43 660 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit zur Verfügung.

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Energieausweis wird vorgelegt.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.