1210, ruhige, helle 94 m2 Stadtrandwohnung

Stadtrand, helle 94 m² Wohnung

Mietpreis: € 1280,-Adresse: Schuchardtstraße 10, 1210 Wien, Österreich

Größe:94 m²

Zimmer:3

1Wohnküche

1Kellerabteil

helle,ruhige,freundliche 3 Zi. Wohnung, 94 m2, Nähe Endstelle Straßenbahn 31, 30 , Bus 510 (fährt zur Station  Leopoldau U1/Schnellbahn, Bus 36B, 29B, 32A ), Gratisbus G3,

auch Nachtlinie (Schwedenplatz-Stammersdorf) in der Nähe ,

ruhige Nebengasse zur Brünner Straße

BJ 1997,

1. Liftstock,

3 getrennt begehbare Zimmer (unmöbliert: 24,66m2 ; 12,38m2; 16,72m2 mit Glasfront statt eines Balkons; Einbauküche 20,73m2) deswegen auch für eine WG geeignet,

Vorzimmer 12,9m2,

Einbauküche mit  Laminatboden , mit E-Herd ( Ceranfeld) , Kühlschrank und Tiefkühlschrank,

Bad  4,53m2  mit Wanne, Wachtisch mit Unterschrank , beleuchtetem Spiegel

WC

Sicherheitstür

Sprechanlage,

Kellerabteil,

Gasetagenheizung,

im Erdgeschoss Rad-und Kinderwagenraum und Innenhof.

Großer Lift barrierefrei ohne Stufen zu erreichen.

Ist eine „Eck Wohnung“ d.h. zwei Fenster von Wohnzimmer und Küchenfenstergehen in die Schuchardtstr und die restlichen in die Weilandgasse-sehr gut zum Lüften!

Gepflegter Zustand,

sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe (großer Billa plus, Hofer, DM, Kik, Apotheke, Tabak-Trafik,...)

B7Ekazent mit Auto 2 Min, zu Fuß 6 Min oder mit Straßenbahn 1 Station,

G3 mit Auto 10 Min, mit gratis Shuttlebus 12 Min, ...

Gute Radfahrmöglichkeiten  (Marchfeldkanal zu Fuß 3 bis 4 Min. entfernt, herrliche Grünzone, 2 Fotos in Anzeige), Stadtwanderweg 5 ein paar Min. entfernt, auch Bisamberg relativ nahe .

Badeteich mit Auto 7 Min entfernt,

sehr gute Infrastruktur,

Krankenhaus Nord sowohl mit Straßenbahn als auch mit Auto gut erreichbar

familienfreundlich: Kindergärten , Schulen, Spielplätze, Heurige, Gasthäuser, Fitnesscenter....

Energieausweis vorhanden

Ablöse-, provisionsfrei, Kaution 3 Monatsmieten.

Miete inkl. BK €1280

Beziehbar ab Jänner 2027

Telefon: 0664  73  664  779

Stadtrand, Endstation Straßenbahn 30,31, Bus 510 (fährt zu Station Leopoldau U1/Schnellbahn /Bus 36B,29B,32A), Nachtlinie N31,

Marchfeldkanal , Stadtwanderweg 5, Badeteich mit Auto oder Fahrrad

sehr gute Einkaufsmöglichkeiten , Apotheke, B7Ekazent, G3, 

Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Heurige, Gasthäuser, Fitnesscenter

Krankenhaus Nord gut mit Auto oder Straßenbahn erreichbar