1210 Wien - MIETE - Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage beim Bahnhof Floridsdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Modern sanierte, top angelegte 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung nur etwa 5 Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 3ten Liftstock und besteht aus Wohnküche mit neuem Küchenblock + E-Geräten, 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und Loggia.
Objektdetails
- offener Wohn-/Küchenbereich mit neuer Einbauküche inkl. Geräte und Spüle
- Hofseitiges Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Loggia
- Bad mit Dusche und WC
- Vorraum
- Beleuchtung durch gut platzierte Deckenspots
- platzsparende, moderne Schiebetüren
- Bodenbelag aus strapazierfähigem Vinyl
- Beheizung mit Infrarotpaneelen in jedem Raum, einzeln steuerbar
- elektrischer Warmwasserspeicher
- Kellerabteil
- 3. Liftstock
sofort beziehbar
Energie:
Beheizung mittels einzeln steuerbaren Infrarotpaneelen in jedem Raum
elektrischer Warmwasserspeicher
E-Befund vorhanden
Energieausweis vorhanden und wird bei Bedarf zur Verfügung gestellt
Befristung:
3 Jahre
Miete:
Miete inkl. BK (exkl. MwSt), exkl. Energiekosten
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Voraussetzung für Interessenten:
Die letzten 3 Gehaltszettel müssen bei Anmietung vorgewiesen werden.
Mindesteinkommen: 2500,- Netto monatlich und unbefristetes Dienstverhältnis
Sonstiges:
Alle Angaben erfolgen laut Aussage des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung. Irrtümer vorbehalten.
Infrastruktur:
Bahnhof Floridsdorf, Schulen und Kindergärten, Floridsdorfer Einkaufsspitz, Klinik Floridsdorf, Floridsdorfer Bad, Alte Donau, Donauinsel, Floridsdorfer Wasserpark, Nahversorger und vieles mehr.
Unser Service
Überzeugen Sie sich selbst von dieser gut angelegten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Sonja Winter | Immobilienfachberaterin
Objekt Nr. 2618 auf https://www.donauimmo.at/objekt/16556272?f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=rent&from=792827
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Floridsdorfer Spitz, KH Nord, U6, Bahnhof Floridsdorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 4 m2
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Kunstoffboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: Elektrowasserheizung
- Infrarotheizung
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-01-24
- Energiepass HWB: 76.8 kWh/m²/Jahr
- weitere Details: HIER.
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1957
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1189,41 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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