2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - direkt bei der U-Bahn U6 Floridsdorf

48
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 09:33 Uhr | willhaben-Code: 1980378044
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Grundriss 1 von 1
€ 937Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 985 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

Michael
User:in seit 05/2024
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Privatperson

Objektstandort

Pius Parsch Platz 5, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.06.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    13,91 m²

Preisinformation

Heizkosten (inkl. MWSt)€ 48
Gesamtbelastung€ 985
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer hochwertigen Tischlerküche und allen notwendigen Elektrogeräten.


Die in den Bildern angeführten Möbel stehen nicht zur Vermietung. Ausnahme ist die Küche!


Diese Neubau-Wohnung überzeugt durch modernes Design und hohe Wohnqualität.


Fußbodenheizung mittels Fernwärme in der gesamten Wohnung.


Jedes Zimmer hat einen Zugang zur Terrasse.


Helle Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Lage

Die Wohnung befindet sich an der begehrten Pius-Parsch-Platz Promenade, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung.


Infrastruktur & Anbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. U-Bahnline U6 ist fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Restaurants in unmittelbarer Nähe.


Freizeit & Erholung: Parks und Grünflächen laden zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten ein. In der Umgebung gibt es zahlreiche Spazierwege sowie Sportanlagen. Kulturelle Einrichtungen und Cafés runden das attraktive Wohnumfeld ab.


Familienfreundlichkeit: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Diese Wohngegend vereint somit alle Vorzüge einer idealen Wohnlage und bietet höchsten Wohnkomfort für Jung und Alt.

Sonstiges

Diese Seite bietet allgemeine Informationen zur Wohnung. Diese Seite bildet keine Vertragsgrundlage. Alle Inhalte werden mit größter Sorgfalt erstellt, für die

Vollständigkeit, Korrektheit und Aktualität der bereitgestellten Informationen, Pläne und Preise besteht jedoch kein Anspruch und wird keine Haftung übernommen. Änderungen der bereitgestellten Informationen, Pläne und Preise bleiben dem Ersteller jederzeit vorbehalten. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Preis- oder Planänderungen.

Firmenname/Anbieter: Einkaufsspitz Immobilien GmbH

Heizung

Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Michael
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willhaben-Code: 1980378044 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 09:33 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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