2-Zimmer-Wohnung - provisionsfreie Wohlfühloase mit toller Infrastruktur
57 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.11.2026, 10:35 Uhr | willhaben-Code: 2133452360
€ 990€ 17,37/m²
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Objektstandort
1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)Erdgeschoß
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- BefristungAuf 5 Jahre
- HeizungGasheizung, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 720
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 270
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,37Objektbeschreibung
Die Wohnung ist vollständig gartenseitig ausgerichtet und daher sehr ruhig und hell.
Beide Zimmer sind vom Vorzimmer (mit Abstellraum) aus getrennt begehbar.
Moderne Küche von ewe mit NEFF-Geräten mit Kühlschrank, Elektroherd mit Gasfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler.
Gasetagenheizung von Vaillant.
Badezimmer mit Badewanne, WC separat.
Ein Kellerabteil ist dabei. Im Keller gibt es auch eine mitbenutzbare Waschküche mit Miele-Geräten.
Es werden in der Garage immer wieder Parkplätze frei die angemietet werden können.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermiertet.
Beide Zimmer sind vom Vorzimmer (mit Abstellraum) aus getrennt begehbar.
Moderne Küche von ewe mit NEFF-Geräten mit Kühlschrank, Elektroherd mit Gasfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler.
Gasetagenheizung von Vaillant.
Badezimmer mit Badewanne, WC separat.
Ein Kellerabteil ist dabei. Im Keller gibt es auch eine mitbenutzbare Waschküche mit Miele-Geräten.
Es werden in der Garage immer wieder Parkplätze frei die angemietet werden können.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermiertet.
Lage
Große Gartenanlage zur freien Mitbenutzung am Grundstück, ebenso der Pool!
- 25-Meter-Schwimmbecken und Kinderbecken
- Grillplatz
- Fußballkäfig
- Tischtennistisch
- Spielplätze
Eine ruhige Wohnlage mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten direkt in der Anlage.
Alte Donau, Wasserpark in der Nähe.
- 25-Meter-Schwimmbecken und Kinderbecken
- Grillplatz
- Fußballkäfig
- Tischtennistisch
- Spielplätze
Eine ruhige Wohnlage mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten direkt in der Anlage.
Alte Donau, Wasserpark in der Nähe.
Sonstiges
Nur 650 m vom Floridsdorfer Bahnhof entfernt – mit direkter Anbindung an U6 und S-Bahn. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung bietet viel Freiraum, einen großzügigen Außenbereich und einen Swimmingpool – eine besondere Wohlfühloase mitten in der Stadt.
Die Wohnung ist ab 28.11.2026 verfügbar.
Wir würden Sie bitten, uns eine kurze persönliche Vorstellung zu schicken, damit wir Sie vorab ein wenig kennenlernen können. Interessant wären für uns Ihr Alter, Ihr Beruf, Ihre aktuelle Wohnsituation und die Anzahl der Personen, die einziehen würden.
Die Wohnung bietet viel Freiraum, einen großzügigen Außenbereich und einen Swimmingpool – eine besondere Wohlfühloase mitten in der Stadt.
Die Wohnung ist ab 28.11.2026 verfügbar.
Wir würden Sie bitten, uns eine kurze persönliche Vorstellung zu schicken, damit wir Sie vorab ein wenig kennenlernen können. Interessant wären für uns Ihr Alter, Ihr Beruf, Ihre aktuelle Wohnsituation und die Anzahl der Personen, die einziehen würden.
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2133452360 | Zuletzt geändert: 14.11.2026, 10:35 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.