3 Zimmer - Loggia - Wohnung - Erstbezug mit Klimaanlage und Park- und Donaunähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungErdwärme, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Neubau, Erstbezug, mit Klimaanlage wird unmöbliert von privat für 5 Jahre vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Die moderne Wohnung besteht aus einem Vorraum,
einer Wohnküche, inkl. Einbaugeräten - 22 m2
2 getrennt begehbaren Zimmern - je ca 12 m2,
sowie einer Loggia mit ca. 5,03 m2,
einem Bad, getrenntem WC und einem Kellerabteil.
Die Zimmer sind in Gartenruhelage.
Insgesamt beträgt die Wohnfläche 58,4 m2 + 5,03 Loggia.
Die helle Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist barrierefrei. Im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, sowie einen kleinen Gemeinschaftsgarten mit Sandkiste.
Geheizt/gekühlt wird mit Klimaalage und einer Fußbodenheizung mit Tiefensondenwärmepumpe.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bruttomiete 1300,- davon Betriebskosten brutto: 139,60
zusätzliche Kosten: Strom und Heizkosten, jährliche Wartung der Klimaanlage
Lage
5 Gehminuten entfernt ist man an der Donau mit Bademöglichkeit und Radwegen!
Gleich daneben befindet sich der Aupark Jedlesee und die Lorettowiese.
Gegenüber ist ein Kindergarten und eine Volksschule.
Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Gasthäuser in Gehweite. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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