4-Raum Genossenschaftswohnung im Citygate
92 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.11.2026, 18:46 Uhr | willhaben-Code: 1754357381
€ 1.150€ 12,50/m²
Objektstandort
Seyringer Straße 5, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)8
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon26 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.150
Ablöse€ 10.000
Maklerprovision: € 0
Zusatzinformation: Wärme: 140 €<br>Strom: 90 €<br>Wasser: ca. 50 €<br>Gesamt: ca. 280 €/Monat
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,50Objektbeschreibung
4-Zimmer-Genossenschaftswohnung im Citygate – 8. Stock | Günstige Miete!
Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne 4-Zimmer-Wohnung im Citygate in Wien 21.
Ein besonderes Highlight ist die sehr günstige Miete in Kombination mit der tollen Infrastruktur direkt im Haus!
Das erwartet euch:
- Helle 4-Zimmer-Wohnung im 8. Stock
- Besonders günstige monatliche Miete
- Kaufoption nach 5 Jahren
- Genossenschaftsbeitrag ca. 45.000–47.000 € (wird von der OESW berechnet)
- Kindergarten direkt im Haus
- Volksschule direkt gegenüber
- Einkaufszentrum im Haus mit Interspar, diversen Geschäften, Apotheke und Fitnessstudio
Ablöse: 10.000 € für die maßgefertigte Einbauküche sowie eine eingebaute Doppel-Duschwand.
Ideal für Familien, die eine leistbare Wohnung mit perfekter Infrastruktur suchen!
Bei Interesse und weiteren Informationen gerne melden.
Anmerkung: Die Fotos zeigen die Wohnung im ursprünglichen, unmöblierten Zustand. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt.
Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne 4-Zimmer-Wohnung im Citygate in Wien 21.
Ein besonderes Highlight ist die sehr günstige Miete in Kombination mit der tollen Infrastruktur direkt im Haus!
Das erwartet euch:
- Helle 4-Zimmer-Wohnung im 8. Stock
- Besonders günstige monatliche Miete
- Kaufoption nach 5 Jahren
- Genossenschaftsbeitrag ca. 45.000–47.000 € (wird von der OESW berechnet)
- Kindergarten direkt im Haus
- Volksschule direkt gegenüber
- Einkaufszentrum im Haus mit Interspar, diversen Geschäften, Apotheke und Fitnessstudio
Ablöse: 10.000 € für die maßgefertigte Einbauküche sowie eine eingebaute Doppel-Duschwand.
Ideal für Familien, die eine leistbare Wohnung mit perfekter Infrastruktur suchen!
Bei Interesse und weiteren Informationen gerne melden.
Anmerkung: Die Fotos zeigen die Wohnung im ursprünglichen, unmöblierten Zustand. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt.
Lage
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U1 Aderklaaer Straße – ca. 5 Min. zu Fuß
Bus 25A – ca. 5 Min. zu Fuß
Bus 28A – ca. 5 Min. zu Fuß
Nachtbus N25 – ca. 5 Min. zu Fuß
Stephansplatz: ca. 15 Min. mit der U1
U1 Aderklaaer Straße – ca. 5 Min. zu Fuß
Bus 25A – ca. 5 Min. zu Fuß
Bus 28A – ca. 5 Min. zu Fuß
Nachtbus N25 – ca. 5 Min. zu Fuß
Stephansplatz: ca. 15 Min. mit der U1
Sonstiges
Park-Möglichkeiten in der Hauseigenen Garage, P&R der Wiener Linien ist zusätzlich hinterm Haus, mit vergünstigten Preisen für Jahreskartenbesitzer.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 23
HWB Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1754357381 | Zuletzt geändert: 08.11.2026, 18:46 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.