Ab 1.3.2027 verfügbar - Nähe Krankenhaus Nord - Kompakte Einzimmer-Singlewohnung mit Küchenzeile

Diese im 3. Obergeschoß liegende, nordseitig ausgerichtete, Einzimmerwohnung mit ca. 32,49m² Wohnfläche, besteht aus einem Vorraum (ca. 3,9m²), einem Wohn-/Schlafzimmer (ca. 25,2m²) mit möblierter Küchenzeile(Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd, Backofen), sowie einem Duschbad (ca. 3,4m²) mit WC.
Ein trockenes Kellerabteil im Untergeschoß ist der Wohnung zugeteilt.

Aufgrund ihrer Größe ist die Wohnung für einen Single-Haushalt vorgesehen.

Für die Anmietung benötigen wir 3 aktuelle Gehaltsnachweise sowie eine Ausweiskopie. Für Studenten (mit Nachweis) ist eine Bürgschaft möglich.
Beziehbar ab 1.März 2027, befristet auf 5 Jahre.
Die Fotos im Inserat sind aktuell.

HWB: 29,04 kWh/m²a. Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete Heizung, Wasser, Strom, etc. nicht enthalten sind.
Für die Anmietung der Wohnung sind 3 aktuelle Lohnbestätigungen und ein Lichtbildausweis notwendig.
Für Studierende (mit Nachweis) wäre eine Bürgschaft möglich. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Im Zentrum des Bezirks befindet sich die Liegenschaft Brünner Straße 106 - eine Adresse mit Top-Infrastruktur. Die nächste Straßenbahnstation "Großjedlersdorf/Siemensstraße" befindet sich in ca. 250 Meter Entfernung und der S-Bahnhof "Brünner Straße" ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen - Die Linie 3 fährt von hier im 15-Minuten-Takt ins Wiener Zentrum. So erreicht man den Praterstern in 10 und Wien Mitte in 15 Minuten. Ein gratis Shuttle-Bus fährt mehrmals die Stunde ins G3 Shopping Resort und wieder zurück.

Die Lage ist für den Individualverkehr aufgrund der Nähe zur A22 Donauuferautobahn perfekt. Wenige Gehminuten entfernt entsteht das größte Gesundheitsprojekt des Landes: Das Krankenhaus Nord.

Das Einkaufszentrum "Trillerpark" mit u.a. Interspar, Apotheke und Fitnesscenter erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten.