Ansehen zahlt sich aus, 2 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche in absoluter Ruhelage.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche40,80 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche40,80 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Auf der Suche nach einer passenden 2 - Zimmer Wohnung inkl. Küche mit Fernblick in ausgezeichneter Lage.
Highlights der Liegenschaft:
- Gepflegte Liegenschaft
- Zur Gänze sanierte Wohnung
- Einbauküche inkl. Backofen & Herd (ohne Kühlschrank)
- Gartenzugang
- Optimale Infrastruktur
- Waschküche im KG
- Fahrradabstellplatz
Raumaufteilung:
- Vorzimmer / Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- sep. Küche inkl. Geräte (ohne Kühlschrank)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne/WC & Waschbecken
Infrastruktur:
* Straßenbahnlinie 30 & 31 (ca. 7-10 Gehminuten)
* Autobuslinie 32A: (ca. 10 Gehminuten)
* Bahnhof "Siemensstraße" (ca. 15-20 Gehminuten)
Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Hofer Billa & Eurospar erreichen Sie binnen weniger Minuten in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.
Bildung:
* Kindergarten/Hort: "Gerarsdorfer Str. 55" (ca. 5-7 Gehminuten)
* Kindergarten Floridsdorf: "Voglgasse 26" (ca. 10 Gehminuten)
* Volksschule: "Rittingergasse 29A" (ca. 5 Gehminuten)
Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter [email protected]
Kosten:
- Maklerhonorar: KEINE
- Kaution: 3 BMM
- Vertragserrichtung: 264,-- inkl. MwSt.
- Befristung: 5 Jahre
Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <3000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-07-22
- Energiepass HWB: 70 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 657 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 70 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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