Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon an der Alten Donau

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Floridusgasse 39 und bietet auf ca. 42 m² ein angenehmes und durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, eine helle Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für noch mehr Komfort im Alltag.

Die Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ist bereits vorhanden und wird mitvermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schaffen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse an der Oberen Alten Donau.

Die Buslinie 33A ist nur wenige Schritte entfernt. Der Knotenpunkt Floridsdorf (U6, Schnellbahnen, Buslinien und Straßenbahnen) ist in 15 Minuten zu Fuß oder mit dem 33A in 4 Stationen erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man per Auto zur Autobahn-Anschlussstelle.

Viele Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Gasthäuser, etc.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Shopping-Center Nord, das Donauzentrum und der Floridsdorfer Spitz sind gut angebunden und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Alte Donau, der Floridsdorfer Wasserpark und die Donauinsel sind grüne Erholungsoasen mit einer Vielzahl an attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.