Charmante, voll ausgestattete Wohnung - neuwertig & sofort bezugsbereit
33 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 10:31 Uhr | willhaben-Code: 1477314062
€ 820€ 24,85/m²
€ 4.470 Kaution
Objektstandort
Mengergasse, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1/DG
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse11 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 820
Ablöse€ 11.000
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 4.470
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,85Objektbeschreibung
Neuwertige, voll ausgestattete Wohnung mit Terrasse – sofort bezugsbereit
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung, wodurch sie großzügiger wirkt, als die tatsächliche Wohnfläche vermuten lässt.
Das große Schlafzimmer ist modern und geschmackvoll eingerichtet und verfügt über einen Schreibtisch sowie ausreichend Stauraum. Die komplette Einrichtung ist neuwertig und stilvoll in Weiß gehalten.
Das ebenfalls großzügige Badezimmer bietet viel Platz und Komfort. Eine schöne Terrasse und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist voll ausgestattet und kann sofort bezogen werden – Koffer packen und einziehen!
Übergabe voraussichtlich November 2026.
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung, wodurch sie großzügiger wirkt, als die tatsächliche Wohnfläche vermuten lässt.
Das große Schlafzimmer ist modern und geschmackvoll eingerichtet und verfügt über einen Schreibtisch sowie ausreichend Stauraum. Die komplette Einrichtung ist neuwertig und stilvoll in Weiß gehalten.
Das ebenfalls großzügige Badezimmer bietet viel Platz und Komfort. Eine schöne Terrasse und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist voll ausgestattet und kann sofort bezogen werden – Koffer packen und einziehen!
Übergabe voraussichtlich November 2026.
Lage
Besonders hervorzuheben ist die sehr ruhige Lage mit herrlichem Weitblick. Von der Wohnung bietet sich ein schöner Blick ins Grüne sowie bis zum Donauturm.
Sonstiges
Lage & Infrastruktur
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Der Floridsdorfer Bahnhof U6,S1 sowie die Straßenbahnlinie 25,26.27 und die Autobuslinien 28A und 29A u.s.w befinden sich in der Nähe.
Ebenfalls schnell erreichbar sind Kindergärten und Schulen, eine Apotheke, BILLA, GEIER und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch eine große Auswahl an Restaurants und Lokalen befindet sich in der näheren Umgebung.
: Einkommensnachweis von den letzten drei Monaten
: Oder Einkommenssteuerbescheid des letzten Jahres
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Der Floridsdorfer Bahnhof U6,S1 sowie die Straßenbahnlinie 25,26.27 und die Autobuslinien 28A und 29A u.s.w befinden sich in der Nähe.
Ebenfalls schnell erreichbar sind Kindergärten und Schulen, eine Apotheke, BILLA, GEIER und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch eine große Auswahl an Restaurants und Lokalen befindet sich in der näheren Umgebung.
: Einkommensnachweis von den letzten drei Monaten
: Oder Einkommenssteuerbescheid des letzten Jahres
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1477314062 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 10:31 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.