(reserviert) Direktvergabe sehr helle 3-Zimmer Gemeindewohnung im 21 Bezirk

Wunderschöne, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung (90,34 m2) mit Abstellraum in herrlicher Ruhelage !

Direktvergabe – nur mit gültigem Wohnticket von Wiener Wohnen möglich, für 3 Zimmer, 75 Punkte.

Ich gebe meine wunderschöne und sehr helle Wohnung (3 Zimmer) mit Balkon, Badewanne und Abstellraum zur Direktvergabe ab. Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre, eine optimale Raumaufteilung und die ruhige Lage, die zum Wohlfühlen einlädt.

* Adresse: Donaufelder Straße 99/5, 1210 Wien
* Monatliche Miete: 951,96 EUR (Stand 10/2026)
* Wohnticket-Voraussetzung: 3 Wohnräume / 75 Punkte
*Ablöse 5.000 EUR (VB)

Ausstattung & Ablöse: Die Wohnung wird NICHT möbliert übergeben.
Ablöse von 5.000 € sind einige Möbel inbegriffen inkl. Küchenmöbel mit eingebauten Küchengeräten (Neuwertig) und Kleiderschrank im Schlafzimmer (Nagelneu). Das WC wurde komplett 2026 erneuert.

Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, bietet aber dennoch eine hervorragende Anbindung mit den Straßenbahnlinien 25/26/27. In sehr kurzer Zeit erreichen Sie die U-Bahn-Linien U6 (Floridsdorf) sowie U1 (Kagran / Kagraner Platz).

Zudem befinden sich die Straßenbahnlinien 25, 26 und 27 in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Lokale sind entlang der Donaufelder Straße schnell erreichbar.