EINZIEHEN. WOHLFÜHLEN. WEITERDENKEN.

80 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 02:23 Uhr | willhaben-Code: 2012660202
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€ 1.760€ 22,00/m²

BETTERHOMES Real GmbH
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Unternehmen


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KontaktTomaz Salamon

Objektstandort

1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    6
  • Nutzfläche
    84 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Terrasse

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,00

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage bietet alles für einen unkomplizierten Start: möbliert, Balkon, Lift und eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse. Sie suchen eine flexible Lösung für die nächste Lebensphase? Die Wohnung wird zunächst für ein Jahr zur Zwischenmiete angeboten ? mit der Möglichkeit, die Wohnung anschließend nach Vereinbarung zu übernehmen.

Die vorhandene Möblierung kann nach individueller Vereinbarung übernommen oder weiter genutzt werden. Damit entfällt der typische Aufwand rund um Möbelkauf, Transport und Einrichtung ? ankommen, Koffer auspacken und zuhause fühlen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ein Jahr zur Untermiete mit möglicher anschließender Übernahme
- umfassend saniertes Gebäude
- möblierte Dachgeschosswohnung
- drei gut nutzbare Zimmer
- Fußbodenheizung & mobile Klimatisierung
- Lift bis ins Dachgeschoss
- gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse
- Möbelübernahme nach Vereinbarung
- gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Wohnen & Arbeiten flexibel kombinierbar
- und, und, und...


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Lage

Die Wohnung befindet sich in der Prager Straße im 21. Bezirk, Floridsdorf, in einer angenehm ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Nahversorgung, Bildungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Möglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 4 m²
  • Möblierung: ja
  • Rollstuhlgerecht

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 76.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nettokaltmiete: 1600 Eur
  • Hinweis: Preise zzgl. Mehrwertsteuer
  • Heizkosten enthalten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 76,5
fGEE Energieklasse: B

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
BETTERHOMES Real GmbH

Unternehmen


Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktTomaz Salamon
Referenz ID2099746
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willhaben-Code: 2012660202 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 02:23 Uhr

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