Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer Wohnung mit Lift

Diese helle und hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Floridsdorf. Auf rund 62 m2 Wohnfläche erwartet Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurden hochwertige Bodenbeläge verlegt, eine neue Einbauküche (inkl. Geräte) sowie WC modernisiert.

Auf rund 62m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Paare, kleine Familie, Homeoffice oder als WG:

· Vorzimmer

· Voll ausgestattete Küche

· Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

· WC

· Wohnzimmer

· Schlafzimmer 1

· Schlafzimmer 2

· Abstellraum

· Kellerabteil

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom Floridsdorfer Bahnhof entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Wiener Innenstadt. U-Bahn (U6), Schnellbahn, Straßenbahn und Buslinien sind bequem erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Naherholungsgebiete an Alter und Neuer Donau befinden sich in unmittelbarer Umgebung

Preis:

Miete netto: EUR 768

Monatliche BK brutto EUR 432,13 (inkl. Heizkosten, Warmwasser und Reparaturrücklage) werden den Mieter 1:1 weiterverrechnet

Miete brutto: EUR 1200 (inkl. Heizung und Warmwasser!)

Kaution: 2 Monatsmieten

Bautyp: Neubau

Baujahr: 1969

Beziehbar: sofort

Waschküche: ja

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per Nachricht zur Verfügung.