Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage!

39 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 22:14 Uhr | willhaben-Code: 1062594626
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€ 950€ 24,36/m²
3 Monatsmieten Kaution

Privat
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Privatperson

Objektstandort

Josef-Flandorfer-Strasse 6, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    39 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    bis 4 Jahre mit opt. auf Verlängerung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Preisinformation

Maklerprovision: frei
Kaution: 3 Monatsmieten
Zusatzinformation: Die Wohnung ist vollmöbliert. Nach Abstimmung kann eine Ablöse oder Möbelmiete vereinbart werden.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,36

Objektbeschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage!


Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau (Fertigstellung 2024) bietet Ihnen nicht nur außergewöhnlichen Komfort, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine perfekte Anbindung an das urbane Leben. Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase, die keine Wünsche offen lässt!


Die Highlights der Wohnung:

• Wohnfläche: 38,79 m² + 6,15m² Balkon

• Baujahr: 2024

• Bezugsfertig und Möbliert!

• Top-Lage mit exzellenter Anbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe


Luxuriöse Ausstattung:

• Designer-Badezimmer mit Regendusche und modernen Armaturen

• Handtuchradiator mit E-Kartusche

• Fußbodenheizung

• Klimaanlage

• Hochwertiger Dielenparkettboden in hellem Eichenholz und Fliesenböden im Großformat

• Aufzug für barrierefreien Zugang

• Videogegensprechanlage von BTICINO


Top Lage:

• Perfekte Verkehrsanbindung für Pendler und Stadtliebhaber

• Alle Nahversorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe

• Klinik Floridsdorf in nur ca. 9 Minuten mit dem Auto oder 14 Minuten mit den Öffis erreichbar


Bezug sofort möglich, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28,5
HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1062594626 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 22:14 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.