Familientraum mit Fernblick bei U1 mit 3 Zimmern im Citygate Tower
78 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 20:47 Uhr | willhaben-Code: 1288514372
€ 1.400€ 17,95/m²
€ 4.200 Kaution
Objektstandort
Julius-Ficker-Straße 94, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)10
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- BefristungAuf 3 Jahre mit Möglichkeit der Verlängerung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon10 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.400
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 226,71
Kaution: € 4.200
Zusatzinformation: €226,71 Betriebskosten pro Monat für 2026, danach Veränderung lt. Jahresvorschreibung Hausverwaltung
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,95Objektbeschreibung
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Zur Info:
€ 1.400 Miete beinhalten nur die allgemeinen Betriebskosten der Hausverwaltung und KEINE Heizung, Wasser, Strom, Internet, ...vom Mieter für die besagte Wohnung.
Zur Info:
€ 1.400 Miete beinhalten nur die allgemeinen Betriebskosten der Hausverwaltung und KEINE Heizung, Wasser, Strom, Internet, ...vom Mieter für die besagte Wohnung.
Lage
Wohnung im Citygate - unten shoppen, oben wohnen
Direkt bei der U1 Station Aderklaaer Straße
Zimmer sowie Balkon zum Innenhof hin mit Blick Richtung Schneeberg
Direkt bei der U1 Station Aderklaaer Straße
Zimmer sowie Balkon zum Innenhof hin mit Blick Richtung Schneeberg
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 28,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1288514372 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 20:47 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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