Genossenschaftswohnung mit Garten 1210 Wien
82 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 21:48 Uhr | willhaben-Code: 1877537739
€ 820€ 10,00/m²
Objektstandort
1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)EG
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten82 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 820
Ablöse€ 25.000
Zusatzinformation: Genossenschaftsanteil ca. 36.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,00Objektbeschreibung
3 Zimmer Genossenschaftswohnung mit Garten 1210 Wien
Hallo, ich suche einen Nachmieter für meine 82m2 Gartenwohnung im 21. Bezirk. Die Wohnung verfügt über zwei Gärten ( Straßenseite und Hinterseite)
Gartenfläche: 82m2
Wohnfläche: 82m2
Alle Fenster und Gartenbalkontüren haben Insektenschutz und Rollläden zur verdunkelung
Lage: 31A Bus ca 7min bis Kagraner Platz oder 5 min Simensstraße S-Bahn, Großfeldsiedlung ca 15-20 Minuten zufuß erreichbar
Billa Plus, Eurospar, Penny, Hofer in wenigen Gehminuten entfernt
Finanzierungsbeitrag ca 36.000 €
Miete: ca 820€
Ablöse 25.000€ - nähere Informationen und Kostenaufschlüsselung per PN
Tiefgarage kann extra angemietet werden auf Wunsch - Kaution ca 2000€ - monatliche Kosten ca 60€- grundsätzlich immer ausreichend Parkplatzmöglichkeiten vor der Stiege
Die Wohnung verfügt über eine Kaufoption nach 5 Jahren, diese wird dann von der Genossenschaft angeboten. Der Genossenschaftsanteil wird für die Kaufoption berücksichtigt.
Bei weiteren Fragen/ Interesse/ Besichtigung gerne anschreiben. Wir haben ausschließlich das Vorschlagerecht, schlussendlich entscheidet die Genossenschaft über die Übergabe.
Hallo, ich suche einen Nachmieter für meine 82m2 Gartenwohnung im 21. Bezirk. Die Wohnung verfügt über zwei Gärten ( Straßenseite und Hinterseite)
Gartenfläche: 82m2
Wohnfläche: 82m2
Alle Fenster und Gartenbalkontüren haben Insektenschutz und Rollläden zur verdunkelung
Lage: 31A Bus ca 7min bis Kagraner Platz oder 5 min Simensstraße S-Bahn, Großfeldsiedlung ca 15-20 Minuten zufuß erreichbar
Billa Plus, Eurospar, Penny, Hofer in wenigen Gehminuten entfernt
Finanzierungsbeitrag ca 36.000 €
Miete: ca 820€
Ablöse 25.000€ - nähere Informationen und Kostenaufschlüsselung per PN
Tiefgarage kann extra angemietet werden auf Wunsch - Kaution ca 2000€ - monatliche Kosten ca 60€- grundsätzlich immer ausreichend Parkplatzmöglichkeiten vor der Stiege
Die Wohnung verfügt über eine Kaufoption nach 5 Jahren, diese wird dann von der Genossenschaft angeboten. Der Genossenschaftsanteil wird für die Kaufoption berücksichtigt.
Bei weiteren Fragen/ Interesse/ Besichtigung gerne anschreiben. Wir haben ausschließlich das Vorschlagerecht, schlussendlich entscheidet die Genossenschaft über die Übergabe.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1877537739 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 21:48 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.