Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftspool
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3-10
- HeizungGasheizung, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese ca. 57,5 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock überzeugt mit einem idealen Grundriss und gutem Zustand. Ein perfektes Match für Singles oder Paare
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und punktet mit einer hochwertigen Basisausstattung:
Ein großes Bett inklusive neuwertiger Matratzen sowie geräumige, moderne Kleiderschränke im Schlaf- und Vorzimmer bieten reichlich Stauraum. Die Zimmer sind mit einem edlen, warmen Parkettboden in Würfel-Optik ausgestattet. Im Wohnzimmer ist ein schöner Tisch mit Eckbank und Sessel vorhanden. Eine separate Einbauküche mit Geräten (inkl. Geschirrspüler und Backofen) sowie ein funktionales Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine runden das gemütliche Wohnangebot ab.
Das absolute Highlight:
Ein riesiger Gemeinschaftsgarten inklusive großem Pool bietet Ihnen eine Erholungsoase mit Urlaubsflair direkt vor der Haustür.
Die Lage punktet mit maximaler Flexibilität: U6, S-Bahn, Straßenbahn und Busse sind superschnell zu Fuß erreichbar. Auch der Floridsdorfer Spitz mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Schulen liegt quasi um die Ecke. Einziehen und wohlfühlen!
Lage
Die UNO-City ist in nur 9 Minuten erreichbar!
Die Vetmed (Veterinärmedizinische Universität Wien) ist mit der Straßenbahn DIREKT erreichbar!
Trotz der guten Anbindung ist die Lage relativ ruhig.
Verkehrsmittel:
· Straßenbahn Linie 26 < 400m
· Bus Linie 28A, 29A, N20 < 250m
· S-Bahn < 500m
Gesundheit:
· Apotheke < 400m
· Arzt < 100m
Schulen, Kindergärten:
· Schule < 400m
· Kindergarten < 400m
Lebensmittel:
· Supermarkt < 200m
· Bäckerei < 200m
· Einkaufszentrum < 500m
Sonstiges:
· Bank < 400m
· Post < 400m
· Polizei < 600m
Sonstiges
Kellerabteil, Abstellraum, Waschküche vorhanden.
Der Mietpreis versteht sich INKLUSIVE Betriebskosten, exklusive Haushaltsversicherung, Strom- und Heizkosten.
Die Ablöse für die vorhandenen Möbel und Geräte ist vor Schlüsselübergabe zu begleichen.
Die Wohnung wird ausschließlich an NICHT-Raucher vergeben!
Haustiere nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters.
Potentielle Mieter geben ihr Einverständnis zu einer Bonitätsprüfung und einer Mieterselbstauskunft.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.