Große 2-Z-Whg nahe Franz-Jonas-Platz - Ruhelage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
SuperLage - großzügiger Grundriss - tolles Preis-Leistungsverhältnis
Nur knapp 500 Meter vom Bahnhof Floridsdorf (Franz-Jonas-Platz), in einer ruhigen Seitengasse wartet diese ZweiZimmerWohnung auf einen neuen Mieter.
Auf ca 60qm haben Sie hier - als Single oder Pärchen - ausreichend Platz !
Vom kleinen Vorraum gelangt man direkt zum Küchenbereich und zum WC.
Die moderne Küche ist ausgestattet mit allen Geräten sowie Waschmaschine.
Direkte Belüftung - Fenster !
Das hexagonale Badezimmer besticht mit einer extra großen Badewanne !
Vom Wohnzimmer gelangt man ins ca 15qm große Schlafzimmer.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist ab Mitte Oktober 2026 verfügbar.
Bitte nur Singles oder Paare - dies ist keine Familienwohnung !
Ein Einkommen von mindestens EUR 1.900 wird vorausgesetzt.
Lage
Perfekte Lage, öffentlich gelangt man:
zur VetMed mit Bim 25, 26, 27 in weniger als 15 Minuten
zum Krankenhaus Nord mit Bim 30, 31 in ca 15 Minuten
zum AKH mit der U6 in knappen 20 Minuten
zum DonauSpital (Klinik Donaustadt) mit Bim 25 in etwa 30 Minuten
mit dem Auto in 5 Minuten zu DonauUferAutobahn
Sonstiges
Das Gebäude wurde 2007 thermisch saniert !
Gasetagenheizung, Vaillant Therme befindet sich im Vorzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil,
Waschküche ist im Haus.
Fahrradabstellraum ist vorhanden.
Stellplatz im Innenhof kann via Hausverwaltung angemietet werden
Küchengeräte von Elektra Bregenz, AEG und Gorenje
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.