Helle 1,5 Zimmer Wohnung nähe Spitz ( mit guter Anbindung)
48,36 m²
1,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.04.2026, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 1858075748
€ 478Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 478 Gesamtbelastung€ 1.434 Kaution
Objektstandort
1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche48,36 m²
- Zimmer1,5
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 128,83
Mehrwertsteuer€ 43,45
Gesamtbelastung€ 478
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 434,55
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.434
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
1,5 Zimmer Wohnung mit guter Anbindung
Diese helle, freundliche Wohnung steht ab sofort frei.
Beschreibung:
- genaue Fläche: 48,36 m²,
- zentraler Vorraum
- Bad mit Dusche und WC
- großes Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche mit Geräten und Fenster ( separater Raum)
- kleineres Schlafzimmer
- Parkettboden
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Gasetagenheizung
- 2. Stock ohne Lift
Umgebung:
- Einkaufsmöglichkeiten gleich in der Nähe (AM SPITZ)
- Straßenbahn Linien, U Bahn Linie 6 zu Fuß erreichbar
- Donauinsel leicht erreichbar
- Anbindung an die Autobahn
Für Fragen bzw. um einen Termin auszumachen
steht Ihnen Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann zur Verfügung:
- 0676 43 22 460
- oder sie senden eine Anfrage
Nebenkosten:
- Kaution: 1434,- Euro
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Nähe Bahnhof Floridsdorf / Donauinsel
Region: Floridsdorf / Am Spitz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Region: Floridsdorf / Am Spitz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 156.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 434,55 Eur
- Kaution: 1.434,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 156,6
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien
Unternehmen
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willhaben-Code: 1858075748 | Zuletzt geändert: 14.04.2026, 21:35 Uhr
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