(vermietet) HELLE 1-ZIMMER WOHNUNG NÄHE BAHNHOF/ U6 FLORIDSDORF!

Die Wohnung befindet sich in Wien 21., Siegfriedgasse 26, im 3. Stock in einer gepflegten Wohnhausanlage. Die ruhige Wohnung blickt in den Innenhof, wurde vor einigen Jahren saniert. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und ab sofort verfügbar.

Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Küche
// Wohn/Schlafzimmer
// Wohnzimmer
// Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
// WC

Allgemeine Teile & Keller
Ein Lift und Kellerabteil ist vorhanden.

Heizung
Warmwasseraufbereitung erfolgt über E-Boiler, Heizung über Fernwärme nach Verbrauch. Aktuelle Vorschreibung ca. EUR 150,-. Diese Kosten sind nicht in der Miete enthalten und zusätzlich zu bezahlen.

Strom
Nach Verbrauch, ist vom Mieter zu bezahlen und nicht Teil der monatlich Miete.

Mieteranforderungen
Einkommensnachweis mit einem monatlichen Nettoeinkommen von mindestens EUR 1.500,-. Eine Bürgschaft wird akzeptiert.
Es werden nur Anfragen berücksichtigt, die mit einem vollständigen und höflich formulierten Satz gestellt werden.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 21. Wiener Gemeindebezirks in Siegfriedgasse 26. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. Apotheke, Supermarkt,...). Der Bahnhof Floridsdorf mit Anschlisd zu S-Bahn und U6 liegt nur 10-15 Gehminuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten eignen sich die alte Donau oder die nahegelegene Donauinsel.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn, Bus