Helle 2-Zimmer-Gemeindewohnung - Wiener Wohnen Direktvergabe

Wohnung zur Wiener-Wohnen-Direktvergabe
1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1210 Wien – Floridsdorf

Zur Direktvergabe gelangt eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Jedleseer Straße 94, 1210 Wien. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Altbaus und bietet ca. 45,8 m² Wohnfläche sowie eine 3,2 m² große Loggia – insgesamt rund 49 m².

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, Vorraum sowie einem Badezimmer mit WC. Sie ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Küche und Möbel
Die neuwertige Einbauküche wurde beim Einzug vor etwa 5–6 Jahren neu angeschafft. Der damalige Neupreis lag inklusive Geräten und Kühlschrank bei ca. 8.000 €. Die Küche verbleibt in der Wohnung und umfasst unter anderem:
• Kühlschrank
• E-Herd
• Backrohr
• Einbauküche mit Stauraum

Die auf den Fotos sichtbaren Möbel werden nicht vollständig übernommen. Das Bett sowie einzelne nicht mehr benötigte Schränke können bei Interesse kostenlos in der Wohnung bleiben. Falls sie nicht benötigt werden, werden sie vor der Übergabe entsorgt.

Kosten und Verfügbarkeit
Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten beträgt derzeit 522,18 €.
Heiz- und Stromkosten kommen jedenfalls zusätzlich dazu.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vergeben.

Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt in Floridsdorf mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen für den Alltag:
• Busanbindung Richtung Floridsdorf in etwa 10 Minuten
• Die Donau bzw. Donauinsel ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar
• Anker und Trafik befinden sich direkt vor der Tür
• Lidl, Spar und Billa Plus liegen in der näheren Umgebung
• Mehrere Lokale wie Pizzeria, Kebab und chinesische Restaurants sind zu Fuß erreichbar

Optional besteht nebenan die Möglichkeit, einen Garagenplatz bei einem externen Vermieter, der Firma BOE, anzumieten. Die Kosten liegen bei ungefähr 110 € pro Monat. Die Garage ist nicht Teil der Wohnung und wird separat mit dem externen Anbieter vereinbart.

Voraussetzung und Kontakt
Die Vergabe erfolgt ausschließlich über die Wiener-Wohnen-Direktvergabe.
Voraussetzung für die Übernahme der Wohnung ist die Erfüllung der aktuellen Vergabekriterien von Wiener Wohnen nach dem neuen Punktesystem. Für diese Wohnung werden mindestens 15 Punkte benötigt.

Bitte nur bei ernsthaftem Interesse und bei Erfüllung der Voraussetzungen melden.
In der Nachricht bitte vollständigen Namen, Telefonnummer, Bestätigung über die erforderlichen Punkte sowie mögliche Besichtigungstermine angeben.

Kontakt: Patrick Rill
E-Mail: patrick.rill8@gmail.com

10min mit dem Bus nach Floridsdorf, 10 Gehminuten zur Donau, Zahlreiche Supermärke, Bäcker und Trafik in unmittelbarer Umgebung.