Helle 2-Zimmer Wohnung mit separater Küche, 5 Gehminuten zu Floridsdorf U-Bahn
60 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 07:54 Uhr | willhaben-Code: 1658072309
€ 894,56€ 14,91/m²
€ 2.700 Kaution
Objektstandort
Holzmeistergasse, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab 15.10.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Kaution: € 2.700
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,91Objektbeschreibung
Die Wohnung ist sehr hell und befindet sich im 3. Liftstock.
Die Aufteilung der Wohnung ist:
* Vorraum, daraus zentral begehbar:
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Bad (mit Waschbecken und Dusche), Waschmaschinenanschluss vorhanden
* WC
* Außerdem ist vom Wohnzimmer aus eine Küche separat begehbar
Bei den Fenstern handelt es sich um neue Kunststofffenster.
Die Heizung erfolgt über Gas.
Ein Kellerabteil ist vorhanden und wird mit vermietet.
Die Wohnung ist nicht mehr ganz neu, aber in gutem Zustand. In der Küche sind Kühlschrank und Geschirrspüler vorhanden.
Die Aufteilung der Wohnung ist:
* Vorraum, daraus zentral begehbar:
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Bad (mit Waschbecken und Dusche), Waschmaschinenanschluss vorhanden
* WC
* Außerdem ist vom Wohnzimmer aus eine Küche separat begehbar
Bei den Fenstern handelt es sich um neue Kunststofffenster.
Die Heizung erfolgt über Gas.
Ein Kellerabteil ist vorhanden und wird mit vermietet.
Die Wohnung ist nicht mehr ganz neu, aber in gutem Zustand. In der Küche sind Kühlschrank und Geschirrspüler vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich ca. 5 Gehminuten (350 m) vom Bahnhof Floridsdorf entfernt (S-Bahn, U6, Straßenbahnen und Busse). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl am Bahnhof Floridsdorf als auch in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Buslinien 28A und 29A halten direkt vor dem Haus.
Sonstiges
Die Wohnung wird für 3 Jahre befristet vermietet und kann ab sofort gemietet werden.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und ablösefrei.
Eine Kaution in der Höhe von 3 BMM 2.700 EUR ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu entrichten.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und ablösefrei.
Eine Kaution in der Höhe von 3 BMM 2.700 EUR ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu entrichten.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 111,9
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,91
fGEE Energieklasse: E
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1658072309 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 07:54 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.