Helle, freundliche Eckwohnung in zentraler Lage - Nähe Spitz
56 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.04.2026, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 1909614475
€ 480Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 480 Gesamtbelastung€ 1.440 Kaution
Objektstandort
1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 122,14
Mehrwertsteuer€ 43,63
Gesamtbelastung€ 480
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 436,37
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.440
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Helle, freundliche 2 Zimmer Eckwohnung - Nähe Spitz Beschreibung:
- Wohnung, sehr gepflegter Altbau
- 2. Stock ohne Lift
- 2 große Räume - nicht getrennt begehbar
- Küche: Anschlüsse vorhanden aber keine Küche montiert
- Gasetagenheizung
- Bad mit Dusche und WC
- Isolierfenster
Umgebung/Anbindung:
- Nähe Spitz (Schnellbahn, U6, Straßenbahn)
- schnelle Anbindung an die Autobahn
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Erholungsmöglichkeiten: Wasserpark, Donauinsel
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:
- 0676/43 22460
- oder Sie senden eine Anfrage
Nebenkosten:
- Kaution: 1.440,- Euro (bekommt man mit Zinsen zurück)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Nähe Spitz - Floridsdorf, Wasserpark
Region: Am Spitz, Bahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Region: Am Spitz, Bahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 174.55 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 436,37 Eur
- Kaution: 1.440,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 174,55
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1909614475 | Zuletzt geändert: 14.04.2026, 21:35 Uhr
! Anzeige melden