Lichtdurchflutete Wohnung 56 m2 mit Loggia in Toplage

56
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 08.08.2026, 09:29 Uhr | willhaben-Code: 1517765709
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€ 920€ 16,43/m²
€ 3.000 Kaution

Harald Strowenz
User:in seit 01/2011
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Privatperson

Objektstandort

Gerichtsgasse 8, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Loggia
    7,5 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,43

Objektbeschreibung

Bei der Wohnung in Ruhelage handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung.

Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia. Vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer mit Grünblick. Küche eigener Raum mit Fenster.

Bad und WC sind getrennt und vom Vorzimmer aus zu begehen.

Lage

Die öffentliche Anbindung unmittelbar zur Straßenbahn Brünner Straße und Nähe zum Verkehrsknoten Floridsdorf/Spitz. Optimal für Schnellbahn, U-Bahn und Bus in alle Richtungen.

Alle Nahversorger und Banken sind fußläufig erreichbar.

Ein Keller sowie ein großer, abgeschlossener Fahrradraum ist vorhanden.

Sonstiges

Die Küche verfügt über einen Herd mit Backrohr und Cerankochfeld, einen Kühlschrank mit eigenem Tiefkühlteil und einer Waschmaschine.

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit eigener Gastherme.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 82
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Harald Strowenz
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willhaben-Code: 1517765709 | Zuletzt geändert: 08.08.2026, 09:29 Uhr

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