Moderne 1-Zimmer Wohnung nahe Bahnhof Floridsdorf

32 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:45 Uhr | willhaben-Code: 857174471
Bild 1 von 12
Bild 2 von 12
Bild 3 von 12
Bild 4 von 12
Bild 5 von 12
Bild 6 von 12
Bild 7 von 12
Bild 8 von 12
Bild 9 von 12
Bild 10 von 12
Bild 11 von 12
Bild 12 von 12
Grundriss 1 von 1
€ 710€ 22,19/m²
€ 3.500 Kaution

Daniel
User:in seit 11/2013
Weitere Anzeigen von Daniel

Privatperson

Objektstandort

1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaution: € 3.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,19

Objektbeschreibung

Diese moderne 1-Zimmer Wohnung mitten im schönen Floridsdorf liegt im 1. Liftstock in Hofruhelage. Sie ist mit einer hochwertigen Küche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd, Waschmaschine und Parkettboden ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Alibert ausgestattet und verfügt über einen hochwertigen Fliesenboden.

Geheizt wird mit einer Gasthermenheizung. Im Sommer sorgen Außenrollläden für Abkühlung.

Für Kramuri steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Lage

Lage: Der Bahnhof Floridsdorf ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Dort sind die U-Bahn, Züge, Busse und Straßenbahnen quasi direkt vor der Haustür. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten auf der Autobahn. Perfekt gelegen, um schnell in der Stadt, aber auch im Grünen zu sein. Die nahe gelegene Donauinsel lädt zum Erholen und Entspannen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Nähe zur Veterinärmedizinischen Universität (Straßenbahn) sowie zum UZA 2 (U6).


Infrastruktur / Entfernungen


Gesundheit

Arzt - 200m

Apotheke - 150m

Klinik Floridsdorf - 1500m


Kinder / Bildung

VHS Floridsdorf - 700m

Schulen & Kindergärten - 500m

Vet. Med. Universität - Straßenbahn 4 Stationen/8 Minuten

Höhere Schule <500m


Nahversorgung

Supermarkt 150m (Hofer/Spar)

Shopping Center Nord - Straßenbahn 2 Stationen/4Minuten


Verkehr

U-Bahn <500m

Bahnhof <500m

Autobahnanschluss <500m


Sonstige

Bank <500m

Post <500m

Polizei <500m

Sonstiges

Für die Vermietung ist die Vorlage der letzten drei Lohnnachweise, eines KSV-Auszugs sowie eine Bürgschaft (letzte drei Lohnnachweise des/der Bürgen/Bürgin) notwendig.

Das zweite Bild stellt einen KI-generierten Einrichtungsvorschlag dar. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 94
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,85
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Daniel
User:in seit 11/2013

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 857174471 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:45 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.