Moderne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Für diese moderne und gepflegte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung wird ein zuverlässiger Nachmieter gesucht.

Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer sind die Anschlüsse für eine Klimaanlage bereits vorbereitet. Der neue Mieter muss lediglich passende Innen- und Außengeräte kaufen und diese fachgerecht montieren und anschließen lassen.

Bei Bedarf kann über den Vermittler zusätzlich ein Garagenstellplatz angemietet werden. Die Anmietung erfolgt separat und je nach Verfügbarkeit.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 27,83 m². Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 8,57 m² große Terrasse. Das separate Schlafzimmer bietet mit ca. 15,22 m² ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und einen Arbeitsbereich.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung:

* Klimaanlagenanschlüsse im Wohn und Schlafzimmer bereits vorbereitet
* Heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* Separate Schlafzimmer
* Einbauküche mit Backofen und Kochfeld
* Ca. 8,57 m² große Terrasse
* Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
* Parkettboden
* Große Fenster und Dachflächenfenster
* Außenbeschattung
* Gepflegter und moderner Zustand

Für die zu übernehmende Einrichtung wird eine Ablöse in Höhe von 3500 Euro verlangt. Welche Möbel und Gegenstände in der Ablöse enthalten sind, wird bei der Besichtigung genau bekannt gegeben.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich. Die endgültige Vergabe und der Abschluss des Mietvertrags erfolgen über die Hausverwaltung bzw. den Vermieter.

Bei Interesse bitte ich um eine kurze Nachricht mit Name, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschtem Einzugstermin.

Der Bahnhof Floridsdorf ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar und bietet mit der U6, mehreren S-Bahn Linien sowie zahlreichen Straßenbahn und Busverbindungen eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt.

Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und verschiedene Lokale befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Floridsdorfer Markt ist schnell erreichbar.