Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Garten nahe S-Bahn-Station Jedlersdorf

Es handelt sich um Beispielfotos von einer ähnlichen Wohnung im Haus. Die Wohnung ist noch vermietet und kann ab 1. November angemietet werden. 

Besichtigungen sind aktuell noch nicht möglich. Sobald ich eine Rückmeldung bekommen habe von dem Mieter kann ich gerne Besichtigungstermine anbieten. 

Highlights

• Modernes Wohnen in Floridsdorf
• Terrasse mit Garten
• Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Direkt angrenzend befinden sich das separate WC sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Der helle Wohnbereich bildet gemeinsam mit der offenen Kochnische das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten.

Die Wohnräume verfügen über hochwertige Parkettböden, die Nassräume sind mit Fliesen versehen. 

Stellplätze:
Die monatliche Miete für einen Stellplatz beträgt EUR 114,00 brutto.

Allgemeine Ausstattung:
Es stehen Kellerabteile sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. 

Infrastruktur

Die Straßenbahn-Haltestelle "Hopfengasse" (Linie 26) liegt direkt vor der Tür (ca. 2 Gehminuten). Der wichtige Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit U-Bahn (U6), S-Bahn und zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien ist in wenigen Minuten erreichbar - von hier bestehen Direktverbindungen ins Stadtzentrum und sogar zum Flughafen Wien.

Rund um den Bahnhof Floridsdorf finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und Lokalen sowie die belebte Fußgängerzone des Bezirkszentrums - alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig bzw. mit kurzer Öffi-Fahrt erreichbar.

Disclaimer

Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.