Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Gartenterrasse
48 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 22.08.2026, 16:08 Uhr | willhaben-Code: 1032170049
€ 745€ 15,52/m²
€ 2.980€ Kaution
Objektstandort
Schererstraße, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)EG
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Garten20 m²
Preisinformation
Kaution: € 2.980€
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,52Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss in der Schererstraße in Wien Floridsdorf. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gartenterrasse mit ca. 20 m², die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die Wohnung ist auch mit einer Split Klimaanlage ausgestattet, damit es im Sommer auch kühl bleibt.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und umfasst eine helle Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Leopoldau (U1) befindet sich direkt gegenüber der Wohnung. Dadurch sind sowohl das Stadtzentrum als auch zahlreiche weitere Ziele in Wien schnell und bequem erreichbar.
Auf einen Blick:
• ca. 49 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Erdgeschoss
• ca. 20 m² große Gartenterrasse
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Vorraum
• U1-Station Leopoldau direkt gegenüber
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Klimaanlage
Eine charmante Wohnung mit großzügigem Außenbereich und optimaler Verkehrsanbindung – ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und umfasst eine helle Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Leopoldau (U1) befindet sich direkt gegenüber der Wohnung. Dadurch sind sowohl das Stadtzentrum als auch zahlreiche weitere Ziele in Wien schnell und bequem erreichbar.
Auf einen Blick:
• ca. 49 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Erdgeschoss
• ca. 20 m² große Gartenterrasse
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Vorraum
• U1-Station Leopoldau direkt gegenüber
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Klimaanlage
Eine charmante Wohnung mit großzügigem Außenbereich und optimaler Verkehrsanbindung – ideal für Singles oder Paare.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44,7
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1032170049 | Zuletzt geändert: 22.08.2026, 16:08 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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